Photo by
lighta_ampligh
空き家活用の新しい挑戦
空き家の入居、民間団体仲介 物件を点数化し賃料設定 福島・南相馬（福島民友新聞）
今回、南相馬市で始まった空き家活用の取り組みについての記事を読み、とても興味深く感じました。「ツクッテ」というサービスでは、空き家をただの負担ではなく、収益を生む資産に変える仕組みが整っています。賃料を点数化して公平に決めたり、入居者が自分好みに改修できる「DIY賃貸」を提案するなど、今までにない柔軟な発想が素晴らしいと思いました。
空き家を放置しておくと、維持費や固定資産税だけがかかってしまい、所有者にとっても頭の痛い問題です。でも、こうした仕組みがあれば、少ない手間で空き家を有効活用できるのが魅力的ですね。また、地域の特性に合わせた形で移住希望者や起業家をサポートできる点も、これからの地域活性化に大きく貢献するのではないでしょうか。
もちろん、こうした仕組みを動かすには、専門知識を持った人たちや地域との信頼関係が必要です。南相馬市の事例は、そういった面でも丁寧に進められているようで、成功例として注目されるのも納得です。
不動産業に関わる立場として、空き家問題はどこでも起こり得る課題だと感じています。今回の取り組みを通じて、「空き家を活かす」という発想がもっと広がっていけばいいなと思いました。これからの展開にも期待しています。