【70万円】静岡市内で利回り85.71％ 売切れ必至の高利回り物件
静岡市で不動産投資したい人にオススメです！
不動産投資で人生が変わりました
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健美家からの新着情報です
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はじめに
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静岡市清水区にある利回りの高い戸建賃貸物件！
物件概要
所在地:静岡県静岡市清水区⼩島本町177-3
交通:JR東海道本線 興津駅 バス13分、徒歩1分（バス：小島［清⽔区］停留所）
販売価格:70万円
間取り：記載なし
建物面積:101.41m²
土地面積:119m²【35.99坪】
私道負担面積:記載なし
築年月:1973年9月（築51年）
土地権利:所有権
建物構造:木造2階建
駐車場:記載なし
価格 70万円
静岡市清⽔区にあるこちらの2階建て木造住宅は、JR東海道本線の興津駅よりバス13分、徒歩1分の小島清⽔区停留所近くにあります。
建物面積101.41㎡、土地面積119㎡のこの物件は、築51年で経年劣化が進み、それなりに傷んだ箇所も多く、修繕が必要な箇所もあります。
今現在空き家です。
月額家賃5万円、満室時年収60万円、満室時利回り85.71％です。
こちらは売主物件です。
その他注意事項です。
・屋外広告物普通規制地域（第1種普通規制地域）
・⼟砂災害警戒区域（⼟⽯流）内 ※イエローゾーン
インフラ
・水道：公営水道
・下水道： 整備エリア外
・ガス：不明（前面道路に理没なし）
■下⽔道について
本物件所在地は下⽔道エリア外です。前所有者は本件建物を使⽤しておらず、現地の実査・点検を実施していないため現況設備（浄化槽有無や放流先等）についての詳細は不明です。
■前⾯道路について
対象不動産の所在地は都市計画区域・準都市計画区域外のため、建築基準法上の道路の種別が存在しません。
その他情報:
■現況有姿（残地物含む）
■司法書士は売主指定
■賃貸履歴無しのためレントロールはございません
■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。
詳細については、ぜひお問い合わせください。
気になる場合は今すぐ問い合わせ下さい。
問い合わせ先は下にあります。
マサには聞いて来ないように笑
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