＃19 遺産分割ってどうしたらいいの？

今回は
相続した遺産を分けるのは
どうしたらいいの？
ということについて

元倉敷市職員の目線で
分かりやすく説明したいと思います。

それでは
レッツ、相続！
＃流行りますように
＃倉敷市白楽町
＃倉敷商業前の行政書士事務所
＃相続専門行政書士
＃上級相続診断士
＃元倉敷市職員

分からないことがあれば
相続円満相談室へご相談ください。

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　相続した遺産をどう分けるか？
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相続の遺産分割と言っても
実は４つの方法があります。

◯現物分割
◯換価分割
◯代償分割
◯共有分割
この４つ方法があります。

◯現物分割とは
誰がどの財産を相続するか決める方法です。
＃最も一般的なやり方だよ

◯換価分割とは
不動産を売却することによって
現金化してから分割する方法です。
＃相続人みんなに分けれるので
＃トラブルになりにくいよね

◯代償分割とは
相続人の１人が不動産を所有する代わりに
他の相続人へ金銭を支払う方法です。
例えば、４人兄弟の1人が代償分割する場合
不動産所有者の3人に75%を支払います。
＃現金を持ち合わせてたらいいけど

◯共有分割とは
不動産を法定割合で共有で登記を行い
１つの不動産を複数人で所有する方法です。
固定資産税も所有分割で負担します。
＃アパート等の収入を兄弟で分けるとか
＃相続人が増えていく危険性があるよね

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　相続し所有者名義の変更
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もし不動産を売却する場合
亡くなった方の名義のままでは
手続きをすることができないので
相続人の名義に変更しないといけません。

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　相続登記が義務化されたよ
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登記法の改正があり
相続発生後３年以内に相続登記するよう
義務付けられました。
＃令和６年４月１日から
＃罰則もあるよ

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　まとめ
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今回は
遺産分割について
説明しました。
＃相続は先延ばししないこと
#キーポイントは遺産分割協議書

相続のご相談は
相続のことに詳しい専門家に
相談することをオススメします！
＃知識が多い専門家へ相談しよう
＃家族みんなが納得出来るように
＃無料で相談に乗ってます

相続専門行政書士では
お客様お一人お一人に、分かりやすく
価値ある知識の提供を心掛けています。

正しい知識が無いと
家族同士で揉めてしまう原因を生んで
人生の終盤に嫌な思いをします。
（人生の終盤に家族関係を壊しちゃイヤ）
＃お金より家族の関係だよ
＃みんな感情があるのは分かるけどね

人生終盤の大切なことだからこそ
相続の正しい知識を付けてください！
知識は、あなたと家族の未来を助けます！

相続専門行政書士からは、以上で〜す！

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　相続円満相談室
　行政書士　内川良太郎
　倉敷市白楽町539-1古城ビルA棟101
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