[2 一般的な敷地]【18坪の敷地 3階LDKの自然豊かな都市型3階建住宅】＝[17坪の敷地]に建てられる住宅に一番近いプラン〖2025年大阪･関西万博に向けた､新しい時代の大阪の都市型住宅〗
◉18坪の敷地､または､17坪･19坪の敷地を所有されている方は､基本的にご自身の敷地に､18坪以下の敷地のプランを､ほぼそのまま建てられます｡
0.目次
◉ご要望に応じて､間取りとLDKの階数と庭の取り方等も含めて､すべて自由に変更できます。
◉このプランは､18坪の敷地で､このような立体的に自然を感じられる住宅も建てられるという､[ご提案のひとつ]であり､あくまで＜目安＞として見てもらえたらと考えております｡ ※ご自宅を計画させて頂く際は､すべてご要望通りに､計画させてもらいます◉
1.敷地面積18坪の3階建住宅
18坪の敷地に､[3階の2面開放型で天井の高いLDK]と2階の主寝室(夫婦の寝室)から､｢3階分の高さのL字型の庭｣を眺められる､｢小さな豪邸｣のような最小型の3階建住宅を建てられます｡
※庭の奥行＝大阪長屋の｢裏庭＋通り庭｣の約半分です
住宅の中に､L字型の庭をつくると､室内から2面に広がる庭を眺められて､室内からより豊かな自然を感じられるようになります｡
◉18坪の敷地で､立体的なL字型の庭をつくって､自然豊かな暮らしのできる､3階建住宅を建てられることに気づいてもらえたらと思います｡
2.LDKの階数と庭に対する開き方
18坪の敷地では､1つの階全体が[LDK]になります｡家族が最も多くの時間を一緒に過ごす[LDK]を､日当たりの良い[3階]に配置して､[3階LDK]の2面を､｢3階分の高さのL字型の庭｣に開きました｡
※LDK＝居間･食堂･台所
2-1.LDKの空間と眺めとプライバシー性
①[天井高3.2mの2面開放型の3階LDK]から､｢3階裏自然通り庭｣と｢1～2階のL字型の庭の木々｣から構成された､｢3階分の高さのL字型の庭｣の風景を眺められます｡
②[3階LDK]の居間･食堂･台所から､｢異なる庭の風景｣を眺められます｡
③｢3階分の高さのL字型の庭｣は､同じ高さの半透明ガラス付の塀によって､周囲の家からの視線を遮断して太陽光だけを取り込んでいて､静かに庭の風景を眺められます｡
※LDK＝居間･食堂･台所
3.各階平面図の主な部屋の構成
各階の主な部屋は､以下の通りです｡
1階：寝室(子供部屋)1･2
2階：主寝室(夫婦の寝室)
3階：[3階LDK](居間･食堂･台所)
3-1.各階平面図
【各階のすべての空間は、下記の通りです】
1階：寝室(子供部屋)1･2､浴室･洗面化粧室､便所1､エレベーター､玄関
2階：主寝室(夫婦の寝室)､便所2､エレベーター
3階：LDK(居間･食堂･台所)､エレベーター
※1階に主寝室(夫婦の寝室)を配置して､2階に寝室(子供部屋)1･2を配置する､一般的なプランにすることもできます｡
3-1-1.1階平面図
左側の写真の､手前に寝室1･2があり､寝室1の右奥に便所1､その奥側に浴室･洗面化粧室､その左にエレベーターがあり､寝室2の左奥に玄関があります｡
◉寝室1･2と浴室から､右の｢1階裏庭｣の風景を眺められます｡
3-1-2.2階平面図
左側の写真の､手前に主寝室があり､主寝室の真ん中奥側に便所2､その左にエレベーターがあります｡
◉主寝室から､｢2階自然通り庭｣と､右の｢1階裏庭の木々｣で構成された､｢L字型の庭｣の風景を眺められます｡
3-1-3.3階平面図
左側の写真の､手前にLDKがあり､真ん中奥側にエレベーターがあります｡
◉3階LDKから､｢3階裏自然通り庭｣と､｢1～2階のL字型の庭の木々｣から構成された､｢3階分の高さのL字型の庭｣の風景を眺められます｡
4.大阪長屋の現代化について
18坪の住宅は､[大阪の都市型住宅 3-2裏自然通り庭型]にして､敷地奥側に｢3階分の高さのL字型の庭｣をつくりました｡
この型は､[大阪長屋③通り庭型]を､下記のように現代化しました｡
※｢裏自然通り庭｣とは､[大阪長屋]の｢裏庭｣と｢通り庭｣を一体化して､｢自然の庭｣にした｢L字型の庭｣のことです｡
1.一番左のオレンジ色の部分の図は､[大阪長屋③通り庭型]の平面図です｡平面図の｢通り庭1と2｣は土間です｡
2.左から2番目の図は､左の[大阪長屋③通り庭型]を現代化したもので､左の[大阪長屋③通り庭型]の｢通り庭1と2｣を｢自然の庭｣に置き換えた｢自然通り庭｣と､｢裏庭｣のある型です｡
3.一番右の黄色の部分の図が､この18坪のプランの[3-2裏自然通り庭型]で､左から2番目の図の｢裏庭｣と｢自然通り庭｣を繋いで､｢L字型の庭｣＝｢裏自然通り庭｣をつくり､すべての部屋から｢2面に広がるＬ字型の庭｣を眺められて､[想像以上に豊かな自然を感じられる型]にしました｡
5.大阪長屋③通り庭型 を現代化した18坪の住宅の5つの特徴
18坪の住宅は､｢3階分の高さのL字型の庭(庭の奥行＝大阪長屋の｢裏庭＋通り庭｣の約半分)｣をつくり､[3階LDKの居間の2面]を｢L字型の庭｣に開いた､豊かな自然を感じられる､[大阪の都市型住宅の､3-2裏自然通り庭型]の､[最小型]の大阪の都市型3階建住宅です｡
◉｢小さな豪邸｣の5条件は､上記に基いていて､すべてまとめると､以下の通りです
❶3階建住宅の中に､｢3階分の高さのL字型の庭｣があり､1階･2階･3階のすべての部屋から､異なる｢自然の庭の風景｣を眺められます
❷｢3階分の高さのL字型の庭｣は､プライバシー性の高い庭で､同じ高さの庭を囲む半透明ガラス付の塀によって､周囲の家からの視線を遮断して､太陽光だけを取り込んでいて､室内から静かに｢L字型の庭｣の風景を眺められます
❸[LDK(居間･食堂･台所)全体]の天井高＝3.2mで､2面が大きく庭に開かれた3階LDKから､｢最も良いL字型の庭の風景｣を眺められます
❸-1.L(居間)･D(食堂)･K(台所)から異なる｢L字型の庭｣の風景を眺められます
❸-2.住宅の中心となるLDKをできるだけ広くなるように計画しています
❹主寝室から｢L字型の庭｣､寝室1から｢裏庭｣の風景を眺められます
※寝室2から､主に｢前庭｣の風景を眺められます
❺浴室は､｢裏庭｣の風景を眺めながらお風呂に入れる半露天風呂です
6.大阪長屋①裏庭型について
[大阪長屋③通り庭型]は､明治時代にできた型で､室内にある土間の｢通り庭｣と､敷地奥側にある高い塀で囲まれた静かな｢裏庭｣があり､平屋か2階建が一般的ですが､この型を[3階建の大阪の都市型住宅]に現代化して､1･2･3階のすべて部屋から､異なる｢庭｣の風景を眺められるようにしました｡
大阪長屋について詳しくは､下記をご覧ください｡
大阪の都市型住宅[note]
大阪の都市型住宅[HP]
大阪長屋[Instagram]
7.庭の構成について
18坪の敷地の住宅は､3階建住宅の1階･2階･3階のすべての階から､｢立体的なL字型の庭｣の風景を眺められます｡
｢3階分の高さのL字型の庭｣は､左側の1階の｢1階裏庭｣と､真ん中の2階の｢2階自然通り庭｣と､右側の3階の｢3階裏自然通り庭｣を立体的に重ね合わせてつくりました｡
7-1.庭の構成の表とまとめ
◉◉◉
所有されている敷地に､すべてのご要望を満たした上で､暮らしの中にいつも自然を感じられるような､オリジナルの庭のあるプランをご提案させてもらいますので､是非お気軽にお問い合わせください｡[お問い合わせ先]
◉◉◉
【ご注意して頂きたいこと】
①これは､18坪の敷地のプランの｢ほんの一例｣です｡
※LDKの階数も変更できます
～このプランは､18坪の敷地で､このような立体的に自然を感じられる住宅も建てられるという､ご提案のひとつであり､あくまで＜目安＞として見てもらえたらと考えております｡
※ご自宅を計画させて頂く際は､庭の取り方等も含めて､すべてご要望通りに､計画させてもらいます
②このプランは､3～4人家族用の[3LDK(LDK＋3つの寝室)]の間取りですが､敷地環境･家族構成･必要なお部屋等に応じて､自由に変更することができます｡主寝室(夫婦の寝室)を2室に分けること等もできます｡18坪の敷地に､駐車場付プランをつくることもできます(プランの一部を変更することになります)。
※事務所には､18坪の様々な形状の敷地のプランをご用意致しております
③大阪長屋を現代化する方法以外でも､住宅を設計しております｡
～令和時代の大阪の住宅をご提案する上で､最も本質的なつくり方は､[大阪の都市型住宅]の原型である[大阪長屋]を現代化するのが､ひとつの方法だと考えておりますが､ご要望をお聞きした上で､[大阪長屋]を現代化したプランをご提案する必要がないと考えられる場合は､ご要望を叶えることを最優先に考えて､最もふさわしい([大阪長屋]を現代化しない)設計方法で､住宅を設計しております。
※大阪の住宅を設計する際に､最も大阪の気候･風土と深いところで合っているのが､明治時代から[大阪の都市型住宅]であり続けている[大阪長屋]を現代化した住宅だと考えております
④18坪の敷地に｢最も大きな庭｣を設えたプランであり､お部屋を広くすることができます｡
～18坪の敷地に､｢3～4人家族が住める住宅に､最大の庭をつくったプラン｣であり､建蔽率の上限まで室内側(お部屋)を最大限に広くして､より多くの家族が住めるプランなどに変更することができます｡
※庭は､最も自然豊かに設えた状態で､1階の庭に木を植えるだけの､シンプルな庭にすることができます
⑤この18坪の敷地と､敷地形状が異なる場合でも､大体このようなプランをつくれます｡※変形敷地･旗竿敷地等除く
[17坪の敷地に建てられる住宅に一番近い間取りです]
※外壁面を隣地境界線から50㎝後退しなくて良い敷地の場合は､ひと回り大きい住宅を建てられます
[大阪の都市型住宅]の仕様
[大阪の都市型住宅]の外壁･窓･屋根･内装･建具･設備･構造等の｢仕様｣については､こちらでご紹介致しております｡[図面･模型等]と併せて､こちらをご覧頂くと､この[大阪の都市型住宅]を具体的にイメージできます｡※詳しくは､お問い合わせ下さい
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