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不動産

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不動産関連の記事を集めてみました。
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記事一覧

空き家問題 ~街並み、思い出、カネ~

まず「街並み」です 空き家が多くあること、そして更に増加することで景観が損なわれる、不審…

誰のための仕事なのか

若い頃、先輩に「仕事は誰のためにするのかわかるか」と聞かれたことがあった 私は勢いよく「…

価値ある不動産、ただ買うか買わないか

昭和時代のなぞなぞで「電線に雀が3羽いました 猟師がその内の1羽を撃ちました 残りは何羽…

悲しい不動産鑑定士

不動産を鑑定評価する際に「現地調査」が必要となります 御依頼下さったクライアント様が一緒…

ホームドアか、駅ナカか、

都内やその周辺でも駅のホームドアの設置がだいぶ進んでいるようです ただ残念ながら安全にか…

フリーランスあるあるー

フリーランスって気楽に見えて実は意外と寂しいんです 例えば俺の判断は本当に正しいのか悩む…

蝉と墓地と私

不動産鑑定士は墓地の評価もします 歴史を感じさせる由緒正しい寺院墓地や、山あいに近年開発された公園墓地等、様々な墓地をめぐります そんな中ふと感じるのです 平日の昼、30度を優に超える暑さの中、そこにいるは蝉と墓地と私 何故か心が落ち着くような、そんな特別な感覚に捉われます 霊感とか、恐らくそのようなたぐいの話ではなく、何故か懐かしい、初めて訪れた地にも関わらず 普段ならやかましい蝉の鳴き声が心地いい不思議な気持ちになるのです   寺院墓地では歴史の古さを認識するため

首都圏の地価は鉄道会社が左右していると言っても過言ではない説

あくまで個人的見解です、ただ常々思っておりました この説、今年3月JRのダイヤ改正でゴタ…

不動産鑑定の肝となるはなし

不動産の価格は3つの要因により構成されます。 ①その不動産の個別的価値 ②その不動産の地域…

「企業城下町」発展とリスク

「企業城下町」 「○×株式会社」や「※※工場」の誘致・進出に伴い関連する中小工場・事業所…

どう感じればいい?

 前回の書き込みにつきまして「焼鳥屋さんの匂いが流れ込んでくるかなんて昼間だったらわから…

不動産は五感で感じましょう

 友人がマンションを買うとのこと。私になにかアドバイスして欲しいと、  マンションを買う…

ガソリンスタンド跡地のその後

 最近、街からガソリンスタンド(以下「GS」といいますね)が減ってきていると思うのです。…

ミュージション

 ミュージシャンの間違い? いえいえ、ミュージック + マンションで、ミュージションなんです。    楽器が普通に演奏できる賃貸マンション。  賃貸マンションの供給過剰化、空室化が問題となっている昨今、賃貸マンションの入居者確保には他と差別化するための独自性が必要となってきます。  そこで今までタブーとされていた楽器演奏、そのタブーに着目した、まさに“逆転の発想”ですね。  同様に今までタブー視されていたペットについては、ペットOKとしている賃貸マンションが結構普通にな