#12 『1年で億り人になる』
本書への一言
マインドを変えて、やってやろうじゃないか
金持ちの概念
金持ちは、自動的にお金が入る仕組みを持っている。
貸借対照表を意識する
負債資産と捉えられるので、貸借対照表、つまりバランスシートを見る
最初に借り入れをして資産を増やし、運用して利益を得るやり方である。
これが永続的なお金の原則である。お金にお金を稼がせる。
負債つまり借金には良い借入と悪い借入がある。事業に回し毎月のキャッシュフローがプラスになるような借金は全て良い借り入れである。例えば不動産だと良い物件は不動産業者が手を抑えているので、不動産業者から紹介される物件は良い物件ではない。自分の足を使い探したものが良い物件の借入である。
銀行から借入、返済をすることで信用を重ねる。
すると億体の高額を借りられるようになる。
環境をかえる
最速で金運を上げる手段は引っ越しである
つまり、人間の内面は、外的要因の影響を多大に受けている。住む場所や、普段行っている場所泊まる、ホテル、新幹線など身近なものから少しずつ外側を変えていく
億り人のタイプとは
ビジネスで稼げる人ほど投資家には不向きである。
世の中にはたくさんのお金持ち経営者がいて3つのタイプに分かれる。
①全く投資をしないタイプ
これは時代の波に揉まれたときに添付しやすい。
②投資はするが、キャピタルタイプ。
株や不動産の売却益で稼ぐ。稼いだお金で売却益を稼ぐ。
③インカムゲイン
インカムゲインつまり配当を得るタイプである。これが本物の桁違いのお金持ちタイプである。
投資による配当つまりインカムゲインで毎月の固定費をまかなう。例えば不動産を所有する地主で家賃や駐車場収入が入ってくる。
本物の金持ちになりたければ、インカムゲイン1択だ。
金持ちなりたいのであれば、お金のことを考えず先に与える。つまりギバーになることだ。相手のために一生懸命先に先に与える。
見返りを求めずに先に与える人は豊かになっていく。相手が知りたい情報を知りたい人に先に教える。
資金調達
法人の資金調達方法
①小規模企業救済
②経営
③セフティ共済銀行融資
④市町村独自の借り入れ制度
資産を増やすために回避するべきこと
①詐欺師や泥棒②税金③そして浪費
特に浪費に関して、支出は収入の額それまで膨張すると言う
トレードオフ思考
捨てるもの
①付き合う人
②それまでいた環境
③時間(やらないことを決めるのである)
人間関係には本当に注意するべきである。ドリームキラー、つまりあなたの夢や人生を食いつぶすものがいる。
トレードオフ思考、つまりやらないことを決める。
物事の損切りである人間関係、環境時間など無駄だと思ったら、すっぱりと見切りをつけてトレードオフする。
事業
社会貢献がしたければ、ボランティアではなく正しく投資する
投資は社会貢献である。
投資活動こそ、レバレッジが効いた効率的な社会貢献なのだ。
方法
金持ちになる方法を誰から学ぶのか、それは金持ちから学ぶ
投資家のマインドに切り替えていく
素質がある人なら1年で結果を出せる。
人生の道順
お金があれば、8割の夢は解決できる。
夢を叶えたいのであれば、先に投資家として成功して、そのお金で夢を叶えるべきである。
億り人マインドセット
次のマインドセットを身に付けろ
①正しい情報を選ぶ
②気持ちよく先に対価を払う
③情報を得たら即行動をする
最後に正しいお金の知識をつければ、そしてきちんと原則に伝えてもらえば、誰でも送り人になることができる