『ヒヤリハット！ 不動産仲介トラブル事例集
―失敗から学ぶ、顧客の立場に立った「調査」の重要性―』
2021年10月4日発売！
https://www.bookpc.jp/Ord…
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2021年11月の記事一覧
＜不動産仲介ヒヤリハット！＞(18)半年前にあった飛び降り自殺
10/4発売『ヒヤリハット！ 不動産仲介トラブル事例集』から、トラブル事例を紹介します。noteの記事タイトルの事例番号は書籍にあわせています。
トラブルの要点中古マンション購入後に、このマンションで飛び降り自殺があったことが判明
トラブル発生の概要
買主Ｙは、仲介会社Ａの媒介で中古マンション（PDFファイル内 資料①参照）を購入し、入居から半年ほど経過した頃、同マンションの居住者から１年ほど
＜不動産仲介ヒヤリハット！＞(2)2項道路を路地状部分と思い込み
10/4発売『ヒヤリハット！ 不動産仲介トラブル事例集』から、トラブル事例を紹介します。noteの記事タイトルの事例番号は書籍にあわせています。
トラブルの要点
隣接地の形状から敷地延長と説明した路地状部分が、建築基準法第42条第2項道路であることが判明し、建築有効面積が減少
トラブル発生の概要
仲介担当者Ａは、現地調査において、売買対象物件の南西側隣接地が一見して敷地延長の形状をしていたため
『ヒヤリハット！不動産仲介トラブル事例』紹介動画
担当者から、書籍を紹介させていただきます。
講師：渡邉 宏（不動産流通推進センター）
▼試し読み・ご購入はこちらから
https://www.bookpc.jp/Order/#/Publication/PublicationDetail/201
＜不動産仲介ヒヤリハット！＞(13)相続した土地の境界確定
10/4発売『ヒヤリハット！ 不動産仲介トラブル事例集』から、トラブル事例を紹介します。noteの記事タイトルの事例番号は書籍にあわせています。
トラブルの要点
売買契約を締結した既存戸建で、境界確認の際に隣地所有者の主張する境界が売主の認識と異なることが判明
トラブル発生の概要父親が一人暮らしをしていた実家の戸建住宅を相続した売主Ｘは、利用する予定もないことから仲介会社Ａに売却を依頼（PDF