「なにこれ⁉珍百景なマンション」
本日は大安吉日という良き日に
加古川市にやってまいりました。
毎日物件情報を見るのが日課の物件マニア、
リノワイズ広報部 kobaです。
秋風に吹かれて訪れたマンションは、
物件マニアとしての血が騒ぐ、
ぶっ飛びマンボーな大解放空間を持つ驚きの住まい。
必見です！！
「ささ、どうぞ！お入り下さいませ～♪」
1．「リノワイズ史上最大のルーバル登場！」
（洋室4.5帖）
（洋室5.2帖）
（和室6帖）
まず間取り図をご覧頂きたいのです。
「えっ...！」絶句。
この間取り図を見た瞬間、5秒フリーズ。
「何かがおかしい…」
「何が？」って、
住居部分より明らかにルーフバルコニーの面積が
デカ過ぎるではありませんか！
何度見ても間取り図は変わらない。
真偽をたしかめるために、
マンション最上階１４F までエレベーターで駆け昇る。
そこで見たものは…。
加古川市を三方ぐるりと一望できる巨大なルーバル登場！！
バルコニーの広さはナント69坪☆
いまだかつて、
「こんなどでかいルーフバルコニーがあったでしょうか？」
玄関入ってすぐ左側の洋室からバルコニーへGo～！
リビングに繋がる和室からもバルコニーへGo～Go～！！
兎にも角にもこの最上階角部屋だからこそ
与えられた特権☆
かなりの希少物件であることは間違いないでしょう。
仕事や人間関係で疲れてへとへとになって帰っても、
「このバルコニーで思いっきり
バンザイ＼(^o^)／してごらんなさんな。」
全てがどうでもよくなるくらいの解放感でいっぱい♬
２．「渋いレッドのタイルに萌えるキッチン」
（LDK13.1帖）
キッチンのタイルがワインレッドでレトロ感満載。
いい歳の取り方をしてますねぇ～。
気になるマンションの築年数は1985年生まれの36歳！
まだまだ現役です👍
しかし、
せっかくの絶景があるのに背を向けて料理するのは
もったいないと思いませんか？
解放感のあるバルコニー越しに見える空を
時折ながめながら料理なんて最高でしょう？
リノワイズにはマンションリノベで
「見晴らしのいいキッチン！」施工事例がございます。
リノワイズのマンション類似施工事例はコチラ ☟
(before)
(after)
３．「ねぇ。もっと人生を愉しんでみないかい？」
水廻りは、洗面台が新品☆
バスルームやトイレもそのままで使用可能な程
キレイですが、入替えしてもいいでしょう。
さてこの広いバルコニーを活用しないてはありません！
例えば、ガーデニングや家庭菜園。
おうちグランピング、優雅な外でのお食事。
加古川の景色を独り占めしながら朝ヨガ。
どれも至福のひと時になりそう(^_-)-☆
屋根がないバルコニーなだけに天候に左右されたり、
定期的な掃除や月額使用料が必要なこともありますが、
それを差し置いても、
このルーバルがあることで日々の生活が愉しく、
豊かなものになるでしょう。
ちなみにルーフバルコニーの月額使用料は700円です
（イメージ写真）
肝心の立地は、
ＪＲ山陽本線加古川駅から徒歩約12分と好立地。
新快速が停まりますから、東は三宮・大阪方面、
西は姫路方面とご夫婦どちらの通勤にも◎
ニトリ加古川店までは、たったの350m。
新生活の準備も心強いですね👍
本日のご紹介したマンションについて、
気になる方はぜひリノワイズまで
お問い合わせお待ちしております！！
【基本情報】
◉種別 中古マンション
◉所在地 加古川市加古川町平野町
◉価格 1,290万円
◉管理費 9,570円/月
◉修繕積立金 9,900円/月
◉ルーフバルコニー使用料 700円/月
◉専有面積 62.97㎡ （19.04坪）
◉バルコニー面積 10.10㎡ （3.05坪）
◉ルーフバルコニー面積 229.06㎡ （69.29坪）
◉構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造
◉階数 14階建て／14階
◉駐車場 空きあり
◉交通 JR山陽本線『加古川駅』まで徒歩約12分
◉校区
小学校：加古川市立氷丘南小学校（約1,360m）
中学校：加古川市立氷丘中学校 （約1,760m）
◉近隣施設
・ニッケパークタウン 1.5km
・ニトリ加古川店 350m
・ジャパン加古川平野店 260m
・吉野家2号線加古川平野店 270m
・コメダ珈琲店加古川平野店 400m
・セブンイレブン加古川平野店 400m
【注】掲載内容および金額については取材当時の情報となります。
掲載物件の内覧をご希望の際は、
金額変更・売却済みの場合もございます。
詳細は下記よりお問い合わせ下さい。
リノベーション施工事例
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