住宅ローンの仮審査どこまで調べる？50代フリーランスでも借りられる？

10年後に一人暮らしをしたい42歳のフリーランス「お福」です。

10年後の52歳でパートナーから経済的にも精神的にも自立します。

52歳フリーランス住宅ローン審査通るのか問題

私の年収が何千万もあったら問題ありませんが

年収300万程度のフリーランスがはたして住宅ローンを組めるのか問題。

いやいやローンなんか組まないで賃貸でいいじゃん。

そう思うじゃないですか

52歳で賃貸を借りれても10年後20年後・・・30年後・・・40年後

住み続けられるのか問題が勃発します。

そんなのドキドキしながら生活したくない！

という事で選択肢は「住宅購入」しかないんです。

全額キャッシュで

なんてカッコいいことも言えないので

これから10年間をかけて頭金を溜めれたとしても

数千万円も溜められるわけもなく

だったら住宅ローン組むしか無いじゃんという事です。この話は。

そして見出しの「52歳で住宅ローン組めるのか問題」

調べてきました

こちらでも書いてますが

フラット35なら80代まで借りられるんです。

つまり52歳で借り入れしても20年ローンを組める

20年間こつこつ返済していけば、返済も現実的です。

そこで気になる「審査通るんかい問題」

こちらも調べてきました。

住宅販売会社は住宅ローンを組めるのか事前に金融機関を通して調べる事が出来るんです。

「事前審査」といって免許証などの身分証明書と事前審査申込書を記入するだけで金融機関に依頼できます。

早いとその日のうちに借り入れ可能かがわかるんです。

事前審査で何がわかるのか問題

短時間で何をどう審査してるのか気になりますよね

これはあくまでも、事前審査申込した対象者が過去に金融トラブルを起こしていないかを調べるだけだそうです。

今ではなく過去です

過去に返済を滞ってないか

他人の名義人になっていないか

などの情報がわかるそうです

この「事前審査」で問題なければ「この人、住宅ローン組めるよ」と金融機関からお墨付きをもらえるという事です。

事前審査は住宅ローンを借りる金融機関で無くてもOK

事前審査はどの金融機関でもできるそうです。

ですので「事前審査OK」になってから住宅ローンを借りる金融機関をゆっくり探すのもOKです

調べていると年収300万のフリーランスでも住宅ローン組めるんじゃないか？と希望を持てます

もっと具体的に調べて、実際に金融機関に「事前審査」も申し込んでみます

同じようにパートナーから経済的にも精神的にも自立したい方

10年後に夢をかなえたい方

一緒にがんばりましょう☺