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30代 | 外資IT企業の営業 | Webマーケティング見習い | 投資(不動産、株、…

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30代 | 外資IT企業の営業 | Webマーケティング見習い | 投資(不動産、株、CFD、海外投資）| 趣味(サーフィン、キャンプ) 学びを発信していきます。将来の夢は独立して田舎暮らしで地方創生的な事業に関わることです。

【不動産投資】リフォーム業者の選ぶポイント

こんにちは！サラリーマン兼副業マンのNAOです。今日もコツコツ副業実践していきます。 今月頭に管理会社さんからご連絡があり、１室退去がありますとのこと。理由を聞くと、特に不満がある訳ではなかったらしいのですがどうやらビザが切れてしまうので国に帰らないといけないとのこと。（入居していたのが外国籍の方だったのです） その為、早々に退去の手続きを終え、退去後の部屋を確認したのですが結構な汚れが。。これはリフォーム（壁紙、フロア張替え）が必要ですねという事になりリフォーム業者さん

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    • 【株式投資】〇〇需要がこれから増えますね

      こんにちは！サラリーマン兼副業マンのNAOです。今日もコツコツ副業実践していきます。 株式市場は混沌とした状況が続いてますね。ウクライナ情勢もまだ解決の糸口も見えずに、先日アメリカの米連邦準備制度理事会（FRB）がインフレ対策でついに金利を上昇させることを発表して、全体的にアメリカ株は下落。つられて日経平均も続落する可能性が高そうです。円安の流れもまだ続いています。 岸田総理の施策表明そんな中、先日一つ材料となるニュースが飛び込んできましたね。 国民所得でなく、資産所得

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      • 【こぼれ話】副業がますます可能な時代に？！

        こんにちは！サラリーマン兼副業マンのNAOです。今日もコツコツ副業実践していきます。 今日は時事ネタをテーマに少し記事を書いてみます！ 週休3日制の幕開けそのネタは何かというと、こちらです。 サラリーマンにとってはとても嬉しいニュースではないでしょうか？かくいう私もこの記事を見て、「いつかは弊社も！？」なんて期待したものです。（まだなっていないケドね） そもそも企業の休みについての起源を遡ると、初めは1日（日曜日）だけだったそうです。それを松下電器産業（今のパナソニッ

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        • 【こぼれ話】何のためにやるのか？を再確認しよう

          こんにちは！今日もコツコツ副業実践しています。 突然ですが皆さんは仕事だったり、勉強だったりでこんな気持ちになったことが無いでしょうか？ 「あ～あ、この仕事（勉強）何のためにやってるんだろう。。？」 まさに、副業をしている自分がこれです汗 毎日仕事が終わってから夜ごはんを食べてお風呂に入り、家族がTVを観ながら団欒の時間を過ごしている姿を横目に、自分は部屋に戻ってPCとにらめっこしながら副業に勤しむ。。 チャートを見て売り買いを判断する株式投資だったり、物件情報を見

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        【不動産投資】リフォーム業者の選ぶポイント

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          【CFD】デモトレード実践記その2

          こんばんは！今日もコツコツ副業実践していきます。 今日は「デモトレード実践記その2」について書いていきたいと思います。その2とは書いてありますが、実はちょこちょこ何度もデモトレードは練習しているのですが(笑)Noteに書くのは2回目ということでその2としました。 ちなみに1回目の投稿はこちら↓ さて、それではいってみましょう！ 前回からの反省と、いきなり本題に入る前に前回の反省点から振り返りたいと思います。前回初めてCDFのデモトレードをした時には、正直「なんとなく上

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          【不動産投資】管理会社との打ち合わせの大切さ

          こんばんは！今日も副業コツコツ実践していきます。 約１か月ぶりの投稿でございます。本業のサラリーマンの方で去年いた会社を退職し、今年から新しい会社で勤務することもありお客様への年内ご挨拶・引継ぎなどバタバタとしておりました。 Noteでは2022年初の投稿でございます。今年も読者の方に(どれだけの方がご覧になっているかはさておき)為になりそうな話をお届けできればと思っておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。 ということで、早速本題です。今日は「管理会社さんとの打

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          【海外投資】迫りくる円安の流れ...これからどうする？

          こんばんは！今日も副業コツコツ実践していきます。 先日、副業関連の知人から今後の日本経済を学ぶセミナーなるものをご紹介頂き、参加して来ました。タイトルだけ見ると「ちょっと堅そうだな。。眠くならないかな。。」という懸念はあったのですが、、爆 結果、とても多くの学びがあったので、自分のアウトプットも兼ねてNoteでも共有したいと思います！内容的に「当たり前じゃん！」と思われたらスミマセン。大きく３つの学びがありました。 学びその１：日本は今後円安がどんどん進む円の価値がどん

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          【こぼれ話】副業は敵か、味方か？

          こんばんは！今日も副業コツコツ実践していきます。 今日は「副業は敵か、味方か？」というテーマで自分の考えを書いてみたいと思います。 はじめにこんな記事を見たのがきっかけでした。 副業は敵か、味方か-副業で自分を鍛え、ノウハウを本業に生かせる会社が若者に人気(2021/11/2 ITメディア記事） この記事によると、企業が副業を全面容認、または条件付容認する割合の合計が、2021年に約55％になったと報告されているとのこと。 これまで副業をやりたいと考えても、毎日通勤

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          【株式投資】刃を研ぐ時期

          こんにちは！今日もコツコツ副業実践していきます。 昨日私の株式投資の先生の定例勉強会がありましたので、そこで感じたことを今回書いてみようと思います。「今は刃を研ぐ時期」という話です。 今は正直どっちつかずな状況今日の日経平均は29,745円。米国や中国の市場の動きで若干振れ幅はある感じですが、今の日本の市場は混とんとしている状況に見えます。緊急事態宣言が明けて飲食業やサービス業などの業績向上はやや見込めるも、日本の根幹である製造業がまだついて来ていないので、全体的な底上げ

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          【海外投資】税務セミナーに参加してきました

          こんばんは！今日もコツコツ副業実践していきます。 今日は「海外投資における税務セミナーに参加してきたよ！」という話をしたいと思います。 はじめに以前オフショア投資を始めたよということを記事に書きました。こちらの関連でございます。 代理店の方から、「税務セミナー参加してみない？」とのお誘いを頂き、先日参加してきました。と言うのも、代理店の方曰く「弊社(代理店)で唯一サポートできない事が税務のこと」なんだとか。 そりゃそうですね。税理士の資格を持ってないと税務相談は乗れな

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          【株式投資】新株予約権で株価下落？！

          こんにちは！今日もコツコツ副業実践していきます。 今日は自分の失敗談というか、ちょっとびっくりした話を書きたいと思います。「新株予約権」についてです。 それはある時不意に訪れました私がいくつか保有している銘柄の一つに「リミックスポイント」という企業があります。この会社は仮想通貨の交換所「BITPoint」や、新電力サービスの「リミックスでんき」を運営しています。最近だと、仮想通貨のBolkadotやJasmyの取り扱い開始したニュースリリースが出てました。 仮想通貨はデ

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          【こぼれ話】サラリーマンやりながら副業って大変じゃない？について考えてみた

          こんにちは！今日もコツコツ副業実践していきます。 今日は「サラリーマンやりながら副業って大変じゃない？」という疑問について自分なりに考えてみたことを書いてみたいと思います。 はじめに友人とかに「副業やってるよ～」なんて話すと良く聞かれる質問ナンバーワンが「サラリーマンやりながら副業って大変じゃない？」です。 この質問は主に3つの観点から解釈できると考えてます。 (1)時間の面 (2)スキル・ノウハウ・ツールの面 (3)お金の面 (1)は、自分自身・友人・家族などとの

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          【CFD】デモトレード初めてやってみた感想

          こんにちは！今日もコツコツ副業実践していきます。 今日は「デモトレード実際やってみたよ！アンド感想」を書いてみたいと思います。↓の記事の続きでございます。 やってみた感想いきなり感想から入ってみたいと思います。一言で言うと「(アプリの使い勝手の意味で）売り買いはめちゃめちゃ簡単。ただ、サクッと出来ちゃう判明慎重にやらないとヤバいな」と思いました。 はい、とても当たり前の事でございます（笑）ただ、初めてCFDに取り組む人間としては、ユーザーインターフェースが使いづらいとそ

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          【CFD】デモトレード用アカウント作成完了！

          こんばんは！今日もコツコツ副業実践していきます。 今日は「デモトレード用アカウント作成したよ！」という単なる報告です。（笑）ただそれだけだと意味が無いので、アカウント作るまでの過程について少しご紹介しようと思います。 どの証券会社にするか？先ず初めに考えないといけないのは、「どの証券会社にするか？」でした。これは手数料とか取り扱い銘柄の豊富さとか画面の使いやすさとか色々あると思うのですが、私はあまり深く考えずGMOクリック証券にしました。ちゃんと比較検討したい方は、比較サ

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          【CFD】デモトレード用アカウント作成完了！

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          【不動産投資】自分の投資スタイルを導き出す方法

          こんにちは！今日もコツコツ副業実践していきます。 さて、今日は「自分の投資スタイルを導き出す方法」について書いてみようと思います。 はじめに 突然ですが、みなさんは「〇〇診断」とかって好きですか？私は意外と好きです(笑)雑誌に載っていたり、ネットニュースに出てくると時間があるならついやってしまいます。 人って結構診断って好きじゃないです？今の自分が客観的にどうなのか、やっている行動が自分に合ったスタイルになっているかを気にするんだろうな～と思ったりします。 そこで本題で

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          【不動産投資】自分の投資スタイルを導き出す方法

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          【株式投資】株式投資に必要な二大基礎能力

          こんにちは！今日もコツコツ副業実践していきます。 さて、今日は「株式投資に必要な二大基礎能力」について書いてみたいと思います。 書こうと思った理由こう書くとなんか自分があたかも昔から知っていたように聞こえますが、今日朝に参加した株式投資の勉強会で聞いた言葉で「あ、これブログに書こう！絶対為になるわ！！」と思ったので早速アウトプットしています(笑) 株式投資って「テクニカル分析が～」とか「ファンダメンタル分析が～」とか「チャートーのローソク足が～」とか色々ノウハウがありま

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          【株式投資】株式投資に必要な二大基礎能力

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