水防法に基づく水害ハザードマップ📖＃不動産🏠#重要事項説明📃＃不動産塾🖋
🔴宅建業法施行規則の令和2年7月17日改正（同年8月28日施行）
、重要事項説明において「市町村が提供する、水防法に基づく、水害ハザードマップ」の調査説明が宅建業者に義務付けられました。
✅水害ハザードマップには、水防法に基づかないものがあったり、都道府県が提供するものがあったりします。
◼この法律は、洪水、雨水出水、津波又は高潮に際し、水災を警戒し、防御し、及びこれによる被害を軽減し、もつて公共の安全を保持することを目的としています。
✅洪水ハザードマップとは、想定し得る最大規模の洪水の浸水想定区域図などを基に、浸水範囲、浸水深、浸水継続時間及び避難場所等を掲載しています。
✅内水ハザードマップとは、河川の氾濫区域を示した洪水ハザードマップとは異なり、集中豪雨等で市街地の側溝や下水を流れる内水が氾濫した際の浸水想定区域と避難方法などの情報を示したものです。
✅津波・高潮ハザードマップとは、津波・高潮による被害が想定される区域とその程度を地図に示し、必要に応じて避難場所・避難経 路等の防災関連情報を加えたものです。
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