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【都市計画法1】日本の土地は5種類
日本の土地はまずは大きく分けて3種類。
都市計画区域
準都市計画区域
両区域外
街づくりするぜな場所、都市計画区域
まあちょっと追々やるけどちゃんと見張ってるからなな場所、準都市計画区域
それ以外の場所、両区域外
さらに都市計画区域では「街づくりするぜ！」と言っているので、街づくりに向けてより決め事が増える。そして細かく分類される。
市街化区域
市街化調整区域
非線引区域
もう街
なぜ宅地建物取引士という資格が生まれたのか
※イメージが大幅に混ざっています
戦後の混乱で不動産は言ったもん勝ちになる場所も出てきてしまった。
詐欺も横行した。
まさに弱肉強食の時代があった。
そこで悪い不動産取扱者から弱い人を守ろうとなった。
とにかく宅建業法に於いては、不動産業者は悪というのが前提だ。
バブル時代もまた詐欺が横行した。
この時は投資物件としての詐欺が多かった。
泣き寝入りもまだ尾を引きずっている所があると思う。