【1分で】#30 Daily US Business Update｜ アメリカが『Airbnb Town』で溢れる？｜2023/12/6

こんばんは！ビジネスライターのmisamisaです。

毎週月〜金曜日にピックアップした、アメリカ国内のニュースをお届けします🍊

では第30回、2023/12/6です！

①ChatGPTで記事要約

Welcome to Hochatown, the Town Created by Airbnb

HochatownはBroken Bow Lakeの岸に位置する小さな町で、ほぼ完全にAirbnbによって形成され、急激な発展が見られています。
昨年11月にはChoctaw Nation of Oklahomaの領土内に宿泊施設を組み込むことに成功しました。現在は、約219人の住民が住む中、週末には多くの観光客が訪れています。また、Airbnbの数は413％増加しています。
一方で、供給不足やインフラの課題が生じており、他の都市ではAirbnbに対する厳格な規制が進んでいます。
地元の住民は急速な変化に戸惑いつつも、経済的な機会を見出していますが、一部では市場の停滞による苦境もあります。

アメリカが『Airbnb Town』で溢れる？

②misamisaによるまとめ

アメリカ全土の多くの小さな町で「Airbnb効果」が経済に大きな変革をもたらしています。
Northport, Ala.（アラバマ州ノースポート）では、過去12か月でAirbnbのリスティングが47％増加。Texas（テキサス）州のEagle Pass（イーグルパス）では前年比168％以上の増加がありました。

1年前に誕生した、Oklahoma（オクラホマ）州南東の隅にあるBroken Bow（ブロークンボウ）湖のほとりにある小さな町、Hochatown（ホーチャタウン、以下同町）も例外ではありません。
この町は、Airbnbによって築かれました。昨年11月、オクラホマ州Choctaw（チョクトー）族の領土内に、さまざまな宿泊施設を組み込むことに成功したのです。

同町は、約219人の住民が住むだけではなくっています。
事実、週末には多くの観光客が訪れAirbnbの数は急増。現在は、Airbnbキャビンがパンデミック前の400軒から2400軒以上の約413％の増加を達成しました。
町は初めての月間売上税を集め、今後1ヶ月に最大100万ドルの税収を期待しています。

ただし、この急激な成長には課題もあります。
一部の地域では供給が需要を上回り、一部のホストは損失を被る可能性があるのです。
また、同町でも道路や下水道、ゴミ収集などの基本的なインフラが整っておらず、水の供給など住民の課題は山積みです。

現在、同町ではアメリカで3番目に大きな先住民族、Choctaw Nation（チョクトー・ネイション）からの支援を受け、2億3800万ドルのリゾート兼カジノの建設が進行中です。
これにより、道路の拡張や水道のアップグレードが行われています。また、同町は法人化の動きが進んでいます。
その一方で、隣接するBroken Bow市との関係は緊張が続いています。同町は今後も成長が期待される一方で、その成長に伴う課題や調整が進行しています。

過去数年は、購入と建設のブームがあり、特にCOVID-19の影響で賃貸物件が急増しました。しかし、その後は急いで建てられた多くのキャビンの転売が繰り返されています。土地の価格は倍増し、一軒家も高騰し、移住者や不動産投資家の増加により、混乱が生じています。

今年の春に入ると、同町の不動産市場は急速な鈍化を見せました。
3月には稼働率が55％まで、8月には40％にまで落ちました。
これにより「売り出し中」の看板が掲げられ、以前は数時間で売れたリスティングも数か月かかるようになりました。
多くの投資家や建築業者がこの市場の停滞に巻き込まれ、急激なバブルの終焉が訪れました。

これらの課題をよそに、Airbnb（以下同社）は依然として成長を続けています。2023年上半期には94,000以上の都市や町でゲストが宿泊したと発表。同社は「観光の分散が経済的な利益をもたらす」と強調しています。
また「今後も国際市場の成長に期待しており、ホストとゲストのニーズを調整し、競争力を保つためのイニシアティブを進めている」と述べています。

ブームって、世間に広まってきた頃にはもう遅いんですよね。
自分が一次情報を掴まないと、基本的には大きな利益は得られないと思います。
最近で言うと、インドの経済発展とか都内の特定地域の地価の急上昇とか。
約6年前、「この人には敵わないな」と感じていた先輩はインドのムンバイ大学の院に進学しました。当時の私は「なぜ欧米圏ではなくインド？」と疑問でした。が、今答え合わせができた気がします。
対価（お金）を払って色々な場所を訪れて、学びを止めないこと。覚悟を持って、時にはリスクを取ること。何歳になっても大事だなと、この記事で彼のことを思い出しました。

③編集後記

今日は六本木でイベントに参加しました。
仕事終わりで参加するか迷っていましたが、行って大正解でした。
日本でヒットする翻訳書の条件や、世界と日本の出版システムの違いなど、学びがてんこ盛りでした。
日本は書籍（雑誌を除く）売り上げランキングで世界第4位みたいです。まだ余白があると感じたので、いつか貢献出来たら嬉しいですね。
まずは年末までに、個人websiteを整えたいと思います！

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http://misatsuneta.com/2023/10/22/daily-us-update/

引用：
・The New York Times: "Welcome to Hochatown, the Town Created by Airbnb"