雨漏りハウス13〜抵当権つきハウスとは…

 リフォームと建て替えの見積もりを比べて
建て替えに決めたミサキ家。
建て替えのメーカーを決めた所で
今の家に抵当権がついたままだと連絡がきました。

登記の情報を確認した所、今の住居に
抵当権がついたままになっています！
ローンの支払いは終わっていますか？

ローンの支払いと言われても、わからなかったので
父に確認しましたが、そもそもこの家を建てた時に
ローンを組んでいないそうなので、
ローンの支払いはないはず。

どういうことなんだろう？と登記情報を確認すると

祖父が社長時代に家を抵当に会社のお金を借り入れてた

事が判明…！！

おじいちゃーーーーん｡°(°´ᯅ`°)°｡

亡き祖父の根抵当権の証書

父に書類を確認してもらい、
慌てて借り入れしていた金融機関に連絡。

すると、
抵当権と根抵当権の2つの契約があったが
どちらもとっくに返済完了はしている
とのことでしたε-(´∀｀*)ﾎｯ

では何故抵当権がついたままになってるのか？？

恐らく返済完了時に抵当権解除の書類を
お送りしてたはずなのですが…
何も手続きされてなかった様ですね

おじいちゃーーーーん｡°(°´ᯅ`°)°｡

手続きしてないまま現在に至る為
抵当権と根抵当権の2つが返済完了後も
残っている状態。。

このままだと、解体もローンも進まないので
払い終わったという証明を金融機関に発行してもらって
法務局で抵当権の抹消をしないといけません。

早速、金融機関に払い終わった証明の発行を
お願いしたところ

借り入れた当時から今までに金融機関の再編や合併
がありまして…それに伴い 名称も変わっているので、
解除証明の書類発行にお時間を頂戴いたします

と言われてしまいました…_(:3」∠)_
まぁ、確かに昔の銀行の名前って
結構変わってますものね。。
時間がかかっても致し方ない。
こうして、50年近く昔の書類の発行依頼を
お願いすることになりました。

（大体、金融機関に依頼してから、
書類が手元に届くまで1ヶ月半位かかりました)

発行依頼して、やっと各種メーカーさんに
お返事をしようと思ったら
またもや③の営業さんから連絡が。

申し訳ありません。
事前審査に出していたローンが通りませんでした…

工ｴｴｪｪ(´д｀)ｪｪｴｴ工？！
次回、電気もローンも通らない雨漏りハウスのローン事情！果たして無事に建て替えに進めるのか？！