雨漏りハウス10〜リフォームor建て替え

リフォームしか頭になかった所、
建て替えという選択肢もあることに気が付き、
建て替えたらどれくらいかかるのか
見積りをして貰おう！と思いましたが…

また一括請求からスタートして
ハウスメーカー探しをするのは
正直とっても面倒臭い…………
（一括請求から地主さんと話すまで、およそ3-4ヶ月かかっています…)

やり取りして、またコンプラに引っかかるとか、
うちじゃ無理って言われたり、
アポ無しで来られてもなぁ…_( _ｰωｰ)_

そこで、流行り（？）のSNSで見かける
インフルエンサーが優秀な担当者を無料でご紹介！
的なものを利用してみることにしました。
個人情報知られても無料ならいっか★精神です。
ちょっと怪しいかな…と心配もしましたが（失礼）
対応は凄く丁寧で、返信も早かったので安心しました。
ヒアリングをして貰い、早速3社ほどご紹介して頂くことになりました。

3社の営業さんと、打ち合わせ日時を決めた所で
大手リフォーム会社Aさんから
見積もりの詳しい内訳や、見積もりが高くなった理由の説明を受けました。

・今の排水管が土管なので、全部入れ替えになる
・工事車両を停める駐車場代が都内なので高い
・今の家で使える資材がほぼない
・庭木の伐採抜根が大掛かり

こんな感じの理由でした。
父は庭の木々を抜きたくない様子でしたが
法令遵守で減築する為に、庭の木は
きれいサッパリ伐採抜根が必要な様です。

長年お家を守った木々ですので、
こちらも敬意を持ってお清めの塩やお酒を
ふりかけてご挨拶をしてから伐採抜根をします
とおっしゃってました。

リフォームに関して国の補助金や、
自治体の補助金があることと
リフォームだと固定資産税が安いなど
リフォームの良さを沢山お話しして下さいました。

建て替えも含めて検討したいと伝えたら、
うちの新築部門と連携して、解体＋建築で
どの位かかるか聞いておきます
と言ってくださいました。

…………が、残念ながらその後新築部門から
連絡がくることはありませんでした…
私のメールも電話番号も伝えたのにw

大きい会社でも部署が違うと色々とあるのかもしれません。

気持ちを切り替えて
ハウスメーカー①と打ち合わせに。

打ち合わせは住宅展示場で行いました。
今まで行ったことがなかったので、何だか
歩いてるだけで楽しかったですw

紹介してもらったのは店長さんでした。
ハウスメーカーロゴの入ったお水を頂き、
今の家の様子や、希望の間取りや平米数等を話すと
その場でざっくりとした見積もりを作って下さいました。

そして驚いたことに、
標準的な解体費用込みでもリフォームよりお安い………
こんなに安いんですか？！と
思わず聞き返してしまいました（富豪でもないのに）

大手リフォーム会社Aさんの話をすると
あそこは高いですから…
と苦笑いされてしまいました。

モデルハウスの中や断熱材を見せてもらい、
最新のキッチンや設備が凄くて驚きました。

モデルハウスは基本的に
オプションモリモリの豪華仕様なので
あまり参考にしないほうがいいですよ〜
と店長さんに釘を刺されましたw

次回は家にきて、間取りの提出＆本格的な見積もりを
作ってくれることになりました。
そして、リフォーム部門も社内にあるそうなので
リフォームと新築のW担当でうちにきて
どっちが良いかを見てくれる事に！
これは助かります(*´꒳`*)

別日にハウスメーカー②と打ち合わせ。
こちらは自社展示場がないそうなので、
打ち合わせができるオシャレオフィスに行きました。
オシャレオフィスだけでもドキドキなのに
スタバの飲み物が出てきて、更に驚く私Σ(º ﾛ º๑)

こちらも紹介して下さったのは営業所の店長さんでした。
ざっくりと今の家の状況を話すと

このサイズの家だとフルリフォームの方が
恐らく高くなりますね…
ひとまず、うちで建て替えたら
どんな感じになるか見積もりまでやってみましょうか

と言ってくださいました。
こちらの会社もリフォーム部門があるそうですが、
高額リフォームになりそうなので、
建て替えの見積もりのみをお願いしました…:( ;´꒳`;):

ご紹介なので、合わないなと思ったら
いつでもお断りOKですし、
契約するまでこちらから何かを請求する事はありません

と言っていただけて安心しました。
借地の建て替えも経験がある方らしく、
ローンや名義に関する事もいくつかお話をして
後日、うちに現地調査に来ることに。

そして最後にハウスメーカー③と打ち合わせでした。
こちらは住宅展示場での打ち合わせ。
紹介して頂いた方は課長さんでした。

リフォームと建て替えで迷っている事を話すと

リフォームと部署が違うので、
ご案内できるかわからないですが、
リフォームの担当者に聞いておきます。
でも…折角なら私が面白い家をご提案するので、
ここは建て直しましょう！！！
絶対それがいいですよ！！！

と熱く建て替えを勧められました(੭ ᐕ))

①②のハウスメーカーの担当さんは
割とどちらもほんわかしてたのですが、
こちらの課長さんはとてもグイグイくる…
どちらかというと癖の強いタイプの方でしたw

1週間時間をください！面白い家をご提案しますので！

と熱く言われ、1週間後に展示場に
また行くことになりました。

因みにその間、一応連絡を待ってみましたが
リフォーム部門からは連絡はありませんでした…_(┐「ε:)_

次回は各ハウスメーカーの間取り作成と現地調査からの見積もり発表です！