漏水でストレスが大爆発して、精神が病みます。築年数行ってる物件のメリット・デメリット
こんちは、まんじゅうです。
今回は節約に関するかな？って話。
じゃあ、いこうか。
築年数行ってる物件のメリット・デメリット
先に、結論を言っておきますが
家賃等の生活コストはできる限り抑えておけ！！
が今日の結論でございます。
理由としては、日々の支出の中で削れると大きな節約になるのが
”固定費”だからですね。
で、固定費を削るってなると色々ありますが
家賃について築年数行っている物件を選んで削ると
どうなるかってメリット・デメリットを書きます。
ただ、物件の運だったりもありますので個人差が出てくることに関しては
ご了承ください。お願いします。
じゃあ、メリット・デメリットを。
メリット
・家賃が基本的に安い
・和室物件が多いので、和室好きには嬉しい
・リフォーム/リノベーションされて内装がキレイなことがある
デメリット
・防音性/耐震性において不安が出てくる
・ガタがきて不利益を被る(今の僕)
・和室がクソ。
って感じでしょうか。
築年数行っている物件は家賃が安い
築年数行ってる物件は、基本的に人が入らないので
家賃を下げて入居者を募る傾向にあるので他の物件よりも
家賃が安い事が多いです。
なので、新社会人とか節約したい人とかにはおすすめです。
僕の家は4万以内なので超最高。駅近いし、マックスバリュが隣です。
和室好きにはおすすめ。和室ばっかり。
で、古い物件は和室が多いです。
和室大好き人間は、築年数行っている物件を狙ってください。
テキトーに探してもあると思います。
ただ、首都圏は話が別だと思います。
僕首都圏住みでは無いので、ご了承を。
リフォーム・リノベーションされてキレイ
次に、リフォーム・リノベーション物件が多いです。
築年数行っているとそれなりに改修や改築が入っていることが多いですが、
それに伴い内装をリフォーム・リノベーションしてる物件が多いので
築年数行っている割にはキレイな物件が探せば出てきます。
メリットが終了したので、デメリット行きます。
デメリット１つ目として防音性・耐震性に
不安が出てくることです。
防音性に関しては僕の家のようにRC(鉄筋コン)造を選んだりすることで
解決が可能なので頑張って探してみてください。
２つ目はガタが来て不利益を被ることです。
これは、僕の今の状況になります。
簡単に言うと、どっかから漏水していて僕の玄関ドア前が水浸しになり
ユニットバスの点検口からも漏水。
更には、ユニットバスの端っこの部分？からオイルのようなものが漏れる等
様々なストレス要因が直近になって大発生しています。
後で、詳細とブチギレ要因を書くので最後まで見ていってください。
３つ目は和室はクソだと言うことです。
僕のようにPCデスクをガッツリおいて自宅で作業するような人間には
フローリング物件一択です。和室はマジでありえません。
僕は家賃と立地でしょうがなく今の物件にしましたが、
最近になっても物件を探しています。
ただ、今の物件と同じ様な立地で家賃というのは存在しないので
ブチギレ案件です。マジでクソ。
和室がありえない理由としては、PCデスクを置く場合
畳が沈むんですよね。
で、ハズレの大家さんとか引くと畳が凹んだ場合退去費用を請求される
可能性があります。
ただ、これに関しては特約などで契約があった場合や
入居者が故意に損傷した場合だったりなど条件が色々あるので
契約や色々で変わってくるので入居前に聞くのと契約を確認することですね
ただいま、漏水中
と、いうことで真面目パートは終わりで
ここからは精神が終わっているのでそれを吐き出す場所に
したいと思います。
一応、おもしろおかしく書くので最後まで見てってほしいですが
ここまででお腹いっぱいな人はブログの方と最近の記事をよろしくです
同じメンタルが終わっている状態で書いた記事↓
10/14の祝日に外出から帰ってきたら、一体型ユニットバスの
トイレの蓋が水浸しではありませんか！！
で、僕は
「外出する前に顔とか洗ったから洗面台からこぼれてたの忘れてたのか？」
と、一瞬疑問を浮かべるわけですがそんな思考を無視してユニットバスの
点検口から水がポタポタと垂れてきました。
この瞬間に、僕は「あ・・・終わった・・・」って思いました。
精神崩壊の始まりです。
９月下旬ごろから、僕の家の玄関前が水浸しになっているのを発見し
管理会社に問い合わせをした結果屋上(建物の屋根の方？)から
漏水しているという話。
この時までは、「玄関前だからまだマシか・・・」と
ほんの少しだけ余裕があったのですが、段々とストレスが溜まってきます。
基本的に遠くに行かない・寒くない時は外出時にサンダルを履いて
外出しているんですが、その時に濡れるんですよね。
その時の不快感と言ったら最強です。ありえないくらいムカつきます。
基本的に怒りの許容量はでかいほうだと思っているんですが、
後処理が死ぬほどめんどくさくて一瞬で爆発できます。
嫌いなアイツへの嫌がらせは、外出時に水をぶっかける。
最高に効果が出ることでしょう。
そんなことはさておいて、玄関ドア前が水浸しでも怒っているのに
今度はユニットバスです。しかもトイレの真上。
もうキレ散らかすしか無いです。
落ち着いてトイレができない＝ブチギレです。ありえない。
そのため、徒歩１分圏内のイオンまでトコトコ買い物(冷やかし)と
トイレに行くんですが、まぁめんどい。
基本的に水をガブガブ飲むので、トイレの頻度が近いんですよね。
頻度が高い現象を外出というだるさで倍加。
更には、外出時に絶対に水たまりを踏むというコンボ。
精神崩壊待ったなしです。
水滴だけでも折れそうなのに、２日前ぐらいにオイルの様なものが
漏れ出して来てもう限界。
管理会社に連絡をして、今日の18時以降に施工業者が僕の部屋に
応急処置というか状況確認に来てくれるらしいですが
もうちょっと早めに対処してほしかった・・・。
昨日はストレスで寝付きが悪いし、テレワークしててトイレ行くときに
精神が壊れそうになります。頻度が高いのでよけいに。
つか、オイルみたいなのなんなんだ本当に。
流石にお◯っこでは無いのは確定ですが、気持ちが悪いのは確かです。
あと、点検口から漏水しているせいなのか薬剤の様な匂いが漂うように
なってしまったユニットバスではお風呂に入ることすら億劫に。
マジできついです。
足の指の間が荒れている(水虫は検出されず)ので、風呂入らないと
症状がひどくなりますが、漏水のせいで入る気が失せるので悪循環。
マジで、賃貸で築年数行ってる物件に
気をつけたほうが良い。
メリットとデメリットの大きさが逆転する可能性があるので、
日常に刺激が欲しい方。おすすめです☆。
って感じで、愚痴８割な記事でした。
不幸中の幸いは、ユニットバス内部のみで漏水が確認されている点ですかね
これでPCにかかってショート→破損とか洒落になってないし、
くっそめんどくさいので。
長くなりすぎて3000文字近く書いてしまったのでこのへんで。
ブログも更新するので、よろしければお願いします。
過去のnoteおすすめ記事はこちら。
じゃあ、またね。
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