【不動産投資実績】４月分

こんばんは、みっくんです😄

自分の中の情報整理のためにも、今後不動産投資と株式投資の実績を月ごとにまとめていこうと思います！（不動産投資はそんなに変動ないだろうけどね）

＜現状＞

現在アパートを２棟持っており全16戸ですが、ありがたいことに４月から満室。特別事項として、今年の３月と４月に入居された方々は3カ月間家賃半額の特典あり。あと4月入居者の時に使った広告費あり。

＜収入＞

家賃収入：552,150円

更新料：77,000円（2室分）

自販機代：1,144円

合計：630,294円

＜支出＞

ローン返済：444,745円

管理手数料：20,609円

清掃費：7,700円

更新手数料：3,850円

広告費：70,500円

通信費：16,654円

光熱費：3,388円

合計：567,446円

収支：＋62,848円

＜総括＞

あと2か月くらいは新入居者特典が続くけど、コロナで自粛の動きになる前に満室になったから良しとしとくべきかな。次月は広告費もないからもう少し改善されるはず。

8カ月近く、2室の空室があったからこれから取り戻したいけど、入居者さんの金銭状況が不安だなぁ。。