こころ不動産♡ 安田　NEWS https://www.kokoroyks0114.com/

「2025年建築基準法改正で4号特例が縮小、安心して住まいを選べる時代へ！」

2025年の建築基準法改正により、4号特例が縮小されることで、健全な業者が残り、悪質な業者は排除される可能性が高まります。これは消費者にとって大きなメリットです。また、2階建て以上の木造住宅には構造検討が必須となります。

4号特例とは、建築基準法第6条第1項第4号に該当する小規模建築物について、建築確認審査の一部を省略できる制度です。2025年以降は、現行の4号に該当する木造2階建て以下の建築物は、2号または3号に分類され、平屋住宅の床面積は200㎡以下に縮小されます。この改正は、2022年6月に公布された「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」に基づいています。

お客様も安心して住めるようになります。仲介会社も、お客様に自信を持っておうちをおすすめできるよう、たくさん勉強して備えないといけませんね！こころ不動産も一生懸命がんばりますので、応援よろしくお願いします！