お久しぶりです。 いきなりですが、ご存知の通り民泊の年間運営日数は上限が180日です。 スペースレンタルなどの時間貸しと民泊の併用は法律で禁止されているため、残りの期間をマンスリー賃貸に出すというのが、家主不在型での主流の運営方法です。 ただ、どの期間を民泊で運営して、どの期間をマンスリーで運営するのかというのは、明確な正解がありません。 また事前に決めたところで、その通りにいく（望んだタイミングで予約が入る）とも限らないのが更に難しいところです。 ただ、私個人的には、都内
こんにちは！ 今回は民泊の物件探しの際、私の見ているポイントをお伝えします。 借り上げで民泊を行おうと考えている方はもちろん、すでに保有している物件で民泊を行いたいと考えている方も、民泊に向いている物件かそうでないか判断する参考になるので、是非読んでみてください。 もちろん、物件が法的に民泊として届け出できる物件であることは大前提ですので、もしどのような法律やルールがあるのかわからないという方は、こちらの記事を参考にしてください。 さて、いきなり結論となりますが、私が見て
こんにちは。 「民泊に興味を持ったら」シリーズの2つ目の記事です。 今回は民泊を検討されている方からよく頂く質問である、 知っておくべき法律や始める際のハードルについて、わかりやすく要点をまとめて記載します。 これから民泊を始めようと考えてらっしゃる方は是非参考にしてみてください。 この記事では主に「家主不在型」の「住宅宿泊事業」を行う前提で記載します。 なんのことかわからない方も安心してください。順を追って説明します。 もし、まさに「家主不在型」の「住宅宿泊事業」について
お久しぶりです。民泊専業ホストの陽です。 専業と言いながらコロナ禍になり、民泊だけでは売上が立たなくなったので、現在はマンスリー賃貸の運営代行をメインで行っております。 思ったよりもコロナのパンデミックが長引いており、借り上げ物件の撤退を早々に決めて、心からよかったなと思っていますが、コロナ禍もようやく落ち着きを見せ始め、終息も視野に入りました。日本においても、10月をメドに入国者の上限の撤廃を検討しており、いよいよ観光需要も復活の兆しを見せ始めています。 そこで、副業と
こんにちは。民泊ホスト歴5年の陽（よう）です。民泊事業者・運営代行業者として法人の代表をしております。 昨今の新型コロナウイルスの影響は甚大で、2020年3月の訪日外国人数は前年比約93%減とのニュースがありました。そんなコロナ禍を受けて、私も主力事業であった自社借り上げによる民泊からの撤退を決めました。 今回はどのようにして撤退判断に至ったのか、大きく5つの要素に分けてご紹介します。実数値を交えてなるべく具体的な内容を公開しておりますので、民泊を始めコロナの影響をうけて
