安くて良い物件はある？子供の進学で考えた住まい選びのリアル体験談｜決まるときはあっけなく決まります

子供の進学にはお金がかかる。進路が決まると次に決めるのは住む場所である。学生は一般のアパートに住むのか、学生用のアパートに住むのか、迷うところです。

これまた、いろいろ意見が分かれる。昨日ようやく１個決まったのでそのあたりのエピソードをnoteに残してみたいと思う。以前も同じような記事をかいているが、今日は少しだけ違う切り口である。

あくまで一例と考えてもらうえると、ありがたい。実際来春から住み始めてこんなはずじゃなかった場合は、また書いていく。

家賃の順でいけば、一般アパート＜学生用アパートだけどトータルでは逆転か

一般のアパートと学生用アパートの違いは、学生用アパートの場合は、必要な家電や家具などが部屋についていること。朝・夕の食事が付いていることもあり、至れり尽くせりである。

一般のアパートは何もついてないので、自分たちで用意する必要がある。その準備はお金的にも手間的にもなかなか無視ができない。

一方で、家賃はというと、最初の契約金からして圧倒的に一般アパートの方が安かったりする。なのでいろいろと迷うところである。

しかし、準備するのはなかなか大変なのである。一方で何も付いていない分

経営会社によっては目玉的に安さを売りにしている物件もある

今回迷ったのは、すごく安い物件があった。なんでこんなに安いのかと。いや、今まで見てきている学生用アパートが高いという気もしていた。どれもこれも足元を見られているかのような、申し合わせているかのような値段。

たしかに立地はよくて、食事もついて、家具もついている。おまけにホテルのようにキレイで快適な生活を連想させる（少なくとも紹介写真はであるが・・・）

それが、なんとも嘘くさくも、なにか騙されているような気がしてもいる。

一方、もう一つ検討している物件は、食事も家具もついているけれど、部屋は狭くてお世辞にも優雅とは言えない。しかし、ちょっと遠いけど歩いて学校にいけて、大きな駅へのアクセスは抜群だ。

しかし、めちゃくちゃ安い。思い切ってその理由を電話で聞いてみた。そしたら、昔からお手頃価格でサービスが良いと評判だから、思い切って価格はずっと据え置いて安さを売りにしていこうとなったようだ。

そのため、他の物件は物価が上がるのに合わせて家賃をあげていったが、そこはそのままにしたようだ。

そんなコンセプトもあるのだなと学んだ。

不思議なものであまりに安いと寄り付かない｜ネガティブな評価ばかり目が行く

物には適正価格というものがあり、その価格から逸脱しているものは人が寄り付きにくい。高すぎる物件は良く売れ残っているが、安すぎる物件も何かあるんじゃないかと思い、かんぐり割と割と残っていたりするのである。

実際に安かろう悪かろうもあるけれど、上記のように複数の物件全体で利益を出す体制を持ち、そのうち1軒が安さをコンセプトで人気を集めていると考えればそれに乗っかっても良いかもしれないと思った。

きっかけは、まさかの住む場所を変えてくれという要請

進路はかなり前から決まっていた。住む場所も大事と、かなり早期にとある物件を予約していたのだ。ところが最近になって、部屋がないから変わってほしいというのだ。

かなり渋ったけど、結局あきらめざるを得なかった。歩いて通えるところにしたかったのに、バスで揺られて通学することになってしまった。しかも家賃アップして交通費が乗っかってきてへんぴな場所という踏んだり蹴ったりの状況だ。

歩いて通えることが良いポイントだったのに、それが叶わなければ意味がないのである。そこで、違う運営会社の物件を急きょ探してコンタクトをとっていったのである。探してみると案外あったりするのであった。

ネットで大体の情報はつかめるけど、詳しく知るには、話を聞いてみること、実際に見てみること

今ではネットでかなりの情報を得られるけれど、やっぱり担当の人と話をじっくりして、住んでいる人にも話を聞いて、自分の目で確かめると新たに分かることがたくさんあった。

決めるにあたっては、急だったけど、実際の物件まで足を運び、外観を見たり街を歩いたりした。そこから駅まで歩いたり、学校まで歩いたりしてみた。

自分が行くわけではないけれど、実際の生活が想像できて楽しかった。

差額の月４万円は大きい

安いというのがどれくらいかというと月4万円安くなるのである。これは大変大きいと思っている。

前のところと比べて10分余分に歩くことになった。すこしお部屋がせまくなった。築年が少し古くなった。

だけど1か月フルでご飯がついて、水道、電気使い放題になって月4万下がった。

月4万円はかなり大きいのではないかと思う。

考え方でいろいろと自分に納得させられる

安さもあるけど次のようにも考えられる
・健康を保つには1日60分のウォーキング｜ちょうどよい通学距離
・生活レベル下げるのは意外とキツイ｜なるべく底辺からスタートできる
・バイト先で食料は調達するから飯付きは不要？｜いやいや、食事があれば
・お皿洗わなくて良い｜使える時間が増える

自分を納得させている作業になっているかな？

盛大に騙されているかもしれないけど、それはそれで経験

そんないい物件があるのかと思う一方で、実は盛大に騙されていないかい？と思う方もいるであろう。はい、自分もそう思う。盛大に騙されているかもしれないかもだ。

だが、高い物件もそれなりに利幅の多い利益が乗っていることがあるし、安さには、もっと別の理由があるのかもしれない。

結局疑心暗鬼になることになるので、ここはスパっと割り切って気持ちを切り替えても良いのではないかと思うことにした

3行日記 : 久しぶりの家族そろってのお出かけに楽しむ

午前中のうちに、ほぼここに決める前提で話をし、午後からはその物件を見に行った。通常なら午前中がから出かけるような遠隔地なのだけど、強硬に行って後悔が残っていないのがいい。みんな久しぶりの都会を楽しめた。

都会は人が多くていやなんだけど、たまに遊びに行くにはいいところなんだよね。

今日も最後まで読んでいただきありがとうございました。

追記：住み始めてから1か月の感想：少し慣れてきたかも

追記：住み始めて4カ月の感想：大分慣れて楽しいようです