出来るだけ安くしたいんですが出来ますか？

2020年4月16日 15:29

皆さんこんにちは😃

青森県で住宅営業をしております佐々木と申します☀️

先日お客様から

"あんまりこだわらないので、出来るだけ安くしたいんですが出来ますか？"

とご質問頂きました結論から言いますとお客様のご要望お伺いしないとわかりかねますという回答になります😅またどこまで安くしたいのか目安も必要になります！

どうしてそうなるのか理由は、2点あります。

1点目　お客様のご要望によってプランや金額も変わるから

建売なら場所とプランをみて金額がいくらとかかれている中でご判断となりますので、安くしたいと言ってあとはそのメーカーが値引きなどするのかどうか交渉になるかと思います！中古も近い感じですよね🧐

ただ住宅を建てるとなると決まった規格から選んで建てる規格住宅とご要望を聞いて建てる注文住宅とあります！詳しくは別の記事でご紹介していますので良ければご覧下さい😄

規格プランでも多少の変更が出来たり規格商品でのグレードがあったりするメーカーもありますよね😃

また注文住宅は1つ1つ聞いていきながら作るので、プランがわからないと金額もはっきりはしませんよね！

つまり家を建てるとなるとお客様のご要望を聞いて作ってみないとわからないってことになります💡

以前いらして頂いたお客様で同じように悩んでいて他社をみてとりあえず土地などお話しもらい土地探しをしてみたり建物の坪単価を聞きまくったりして比べたりしているとおっしゃっている方がおりましたが、お話し伺うと聞いたけど結局どれから進めたらいいのかわからないけど安く損はしたくないとおっしゃっていました！

やっぱり誰でも損はしたくないと思います😲

損しないためにもプランやトータル予算を最初家族で話し合うことが大事なんですね❗️

これは最近多いです！

初期費用の建物本体が安くていいのか将来的に修繕費用なども考慮して何十年後に比べた時に安い方がいいのか

初期費用の建物本体を抑えたいと考えていらっしゃるのであれば、たくさんの会社でお見積もりを取って安いメーカーを選ぶのが一番早いと思います❗️

ただし来場された多くのお客様がその方法を取られておりません😅

やっぱり心配だからと言ったお話しもらうことが多いです！

ここでも失敗したくないっておっしゃる方が多いですよ！また金額だけで選んで建てるというと安いけど収納が少ないやプランが変えづらい(金額が一気に上がるため)などがあり、また設備も変えづらかったりなどするみたいです😅

また東北の地域だと床暖房など入れたりされる方が多いですが、住宅設備になるので、壊れた際の交換費用なども将来的に考慮する必要があります！

また各お部屋で暖房など検討される場合お子様が成長したタイミングで光熱費が上がりますので、そこら辺も考えて住宅ローンを検討する必要があります！

そうやって積み重ねていくといろいろ我慢して建てても後からお金がたくさんかかるお家も実際に築浅でもあったりします😅(たまに築浅のお客様から寒いからリフォームの相談を頂くこともあります)

だから皆さん心配なのでいろいろメーカーをみて安心出来るかをみて判断されるんですよ🧐仮に住宅営業マンから他社を見ない方がいいや他社を見ずにキャンペーンで結論を出してと言ってこられた場合信頼出来ないかもしれないですね！

実際に欲しいお家がどのくらいなのかがわからないと金額は出せないんです😅

だから展示場や見学会場の金額は、全くあてにならないんです！欲しいお家とは違いますから💡