海とダイアモンドヘッドで価値が上がる

ハワイの不動産は、景色でかなり値段がちがってきます。

決めては「海」と「ダイアモンドヘッド」。

この２つが見える不動産は、かなり価値があがります。

この景色、かなりポイント高いです。

「海」「ビーチ」「公園」「ヨットハーバー」「ダイアモンドヘッド」が見えます。

ほとんど「満点」に近い感じでしょうか。

こういった景色が見えるコンドミニアム物件は、「超高級」物件として、専有面積も広く取られ、かなりのプレミアムがついた価格になります。

この景色は２００６年に完成した、HOKUA（ホクア）というコンドミニアムの東側のお部屋から撮影したものです。

２ベッドルーム、２バスルーム、駐車場２台分ある、専有面積が約１４３平米のお部屋で、今の市場価格は約＄２.５M（＄２,５００,０００＝約２億７千万円）。

このコンドミニアムには、山しか見えないお部屋はないので、比較はできませんが、もし海が全く見えないお部屋で、同じ大きさ、同じ古さ、同じ仕様のものがあったとしたら、多分＄１,５００,０００ぐらいになると思います。

ほとんど１億円近く違ってきます。

ちょこっとしか海が見えなくても、「オーシャンビューあり」と宣伝するのは、こういう背景もあります。

ハワイ不動産で値上がりを期待したいような場合、ある程度「海」が見える、もしくは「海」に近い物件にすると、再販の時に有利だと思います。