ハウスメーカーで家を買ったひとの末路。ペアローンはやめておこう。

こんにちは
石倉です。

今日はハウスメーカーで家を買うと大変なことに！？
という内容で話します。

コロナ禍以降ハウスメーカーの価格は高止まり傾向にあります。
それに付随して地場の工務店も値上げは頑張っていますが、正直なところまだマシですね。

私が実際に見たお客様、
ハウスメーカー(すみりん)で建てたご夫婦。
土地は45坪→なかなか広い！ちょうどいいサイズですね。
間取り2LDK→これが問題です笑なんで2LDK！？間取り弱いと思いましたがハウスメーカーで注文建築自由設計なのでその所有者の思いのままの家になってしまっています。

これが大きな落とし穴です。
ウキウキして建てた注文建築。
総費用は土地込みで8000万！なんてことはザラにあります。夫婦ペアローン💵
築3年ごろに離婚・・・
家の売却なんて日常茶飯事ですよね。
ただし、確実に家はうれませんよ。
なぜなら、他人が考えた他人都合な間取りかつ価格も高すぎる状態は本来居ない買主を永遠に探し続けることになるからです。

私視点で言うと先ず、家に8000万もかけている時点で人生設計が狂っていると思います。
平均しても東京都内でない限りは5000万未満が頑張っても関の山でしょうw

それ以上は過剰なお買い物になります。
考えてみてください。
家って収益を産みますか？
結論産みません。
なんなら、固定資産税や火災保険、維持費等お世話がかなりかかりすぎる子供のようです。
お金ばかりが出ていく物に対してはそこまで資金投入するメリットは通常ないです。

実際のところは住宅展示場へいき、素敵な家々を見た上で見積もりしてもらった結果8000万円土地込みであったとしても、ペアローンなら1人4000万ずつ！という感覚が麻痺してしまいます。
普通に考えて4000万の借金を夫婦2人で組むこと自体がおかしな状況なのです。

今ハウスメーカーで検討されているお客様、一度踏みとどまってください。
あなたの人生に大きく関わる内容ですから。

ベアローンは1番罠ですね。
一見返済額が1人頭なので安く見えますが、やめておいたほうがいいです
だって奥様60歳の定年まで正社員で働くのですか？
今の時代でこそ考えられることですが、
何のために生きるのか？を考えた時に、家のローンを払うために生きる人生は勿体なすぎますw人生はあなたの時間を有意義に使うためにあります。
今一度計画を練り直すことをつよくお勧めします！
家は5000万まで！間取りは流動性の高い物にしよう！