蒲田にある無骨でクールなヴィンテージマンション（成約御礼）

無骨な配管がかっこいい、メタリックな山六マンション。

1972年竣工当時は、蒲田1丁目で初めてのRCマンションでした。

当時は、あたりで一番高さがあったため、屋上が気持ちよかったそうで、

ジャズ演奏隊を呼んで社交ダンスパーティをしていたといいます。
(※現在は屋上に出入りできません)

現在では考えられないほど濃密でロマンチックで、楽しそうなマンション暮らしですよね。

蒲田駅から徒歩5分。

建物を覆う配管は当時のまま。

近未来的なデザイン、メタリックな配管がかっこいいです。

当時の面影が残っていたり、古くなった場所はリフォームや修繕工事を行い、長年大事にしていたマンションです。

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▶︎407号室：風が気持ちよい、ぱっと明るい部屋

風通しがいいことに加えて、光が差し込み、明るい部屋になりました。

▶︎501号室：ベランダを楽しむ、ものづくり部屋

こちら部屋は、現在インテリアコーディネート＆リノベーション中です。

Instagramで、随時更新していくので、ぜひぜひチェックください！

そして、DIYも可能です。

部屋のところどころに現れる配管をかっこよく見せて、工業風にアレンジするのも楽しいですね！

DIYに必要な工具は無償で貸し出します。

また、DIYの材料や端材なども一部支給可能です。

現在、ベランダの良さを引き出すようなリフォーム中です。

▶︎506号室：青い空が見える窓と青い壁の部屋

現在工事中のため4月中旬から入居可能になる予定です。（※変動する可能性有り）

先行予約も受け付けております。

かっこいいブラウンと広々としたシャワールーム・爽やかな青い壁が特徴の部屋です。

▶︎1階には給食屋さんが作るおいしいワンコイン弁当

マンション1階には給食屋さんが作るお弁当屋さん「山六給食株式会社」があります。

給食屋さんが作るお弁当は

・ボリューム：☆☆☆
・美味しさ：☆☆☆
・レトロさかわいさ：☆☆
・エコ（紙パック使用）：☆☆☆
・コスパ：☆☆☆

看板娘のおばあちゃんに会えるかも。

毎日変わる日替わり弁当は、栄養もボリュームも満点です！

▶︎周辺情報

ー蒲田名物の黒湯やおいしい飲食店などなどー

ローカルなお店がずらり。美味しいものだらけ！

おやつ部門
・甘藷まれのや（徒歩5分）
お芋専門店。さつまいもチップスや蜜がとろける大学芋、ホクホクのさつまいも、全部のメニューが美味しい！
（写真：ウーバーイーツより引用）

・クレープマン89（徒歩5分）
北海道の食材にこだわったクレープとタピオカのお店。
元なでしこジャパンの丸山香里奈さんはインスタストーリーに美味しいと掲載したことでも話題に。
（写真：ウーバーイーツより引用）

ご飯部門
・きりん珈琲（徒歩8分）
厚焼き卵サンドや、コーヒー豆入りのカレー、うどんナポリタンなどかわいい！美味しい！料理もコーヒーも美味！モーニングから楽しめます！
（写真：ホームページより引用）

・インドラキッチン（徒歩8分）
お得な500円ランチ♪
（写真：ホームページより引用）

銭湯部門

東京都で最も銭湯が多い街、蒲田。蒲田の銭湯は、温泉マニアにも人気の黒湯天然温泉です。

黒糖のような香りがして、入浴すると肌がプルンプルンになるんです。物件周辺にある蒲田の老舗銭湯をご紹介します。

・福の湯（徒歩4分）
銭湯終わりにピザとビールを楽しめます。
（写真：ホームページより引用）

・黒湯の温泉　ゆ〜シティー蒲田（徒歩2分）

（写真：ホームページより引用）

・蓮沼温泉（徒歩16分）
大正ロマンな装飾美
（写真：大田区観光協会から引用）

物件周辺情報一覧はこちらから。
https://goo.gl/maps/K6PX5x2G9EoCbQYe9

▶︎ポイント

⭐️マンションの1階では（平日）毎日、ワンコインお弁当を提供中。
　→給食屋さんが作るボリュームたっぷりなお弁当。

⭐️メタリックなマンションに無骨な配管がかっこいい

⭐️明るく風通しもいい部屋

⭐️DIY可能
　→DIYのサポート・工具無償貸し出し
　→DIYに必要な材料も一部支給

⭐️蒲田食い倒れエリア
　→徒歩圏内に、美味しいお店と、黒湯温泉がずらり。

▶︎おすすめのDIY

＊押し入れデスク　:Pinterest

＊バルコニーDIY ：Pinterest

▶︎物件詳細

・種別：マンション 
・階数：5階
・構造：RC
・面積：12.85坪/21.24m²
・築年月：1972年2月(築50年)
・敷金/保証金：なし（※退去時クリーニング代3万円)
・礼金：なし
・引渡し：即時（506号室のみ3月〜を予定。※変動する可能性あり）
・契約：定期借家契約（※更新あり）（※初回のみ2024年9月で更新）
・更新料：初回のみ半ヶ月　
・洗濯機：コインランドリーをご使用ください。
・交通：ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩7分
　　　東急池上線 / 蒲田駅 徒歩10分
　　　京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩12分 

 ・賃料：407/506：5万円（坪単価0.389万円）
　　　　 501：5.1万円（0.397万円）
・共益費：407/501/506：3000円
　　　※ 蒲田家賃参考：1Kの相場は8.93万円（homes参照）