マイホームで【大損する人】6つの傾向

私は、1987年4月に社会人になりました。時代はバブルの幕開け。

配属先は、不動産金融に関わる営業部署。先月まで学生だった新人たちに、一夜漬けの如く、専門知識が詰め込まれます。

今でも覚えているのが、研修で用いられた実際の不動産売買契約書。
２枚のコピーがありました。
どちらも同じ物件、港区六本木の区分（マンション）です。

日付は１日違い。で、金額がちょうど倍。

物件価格は翌日（売却）のが１億数千万円だったと記憶しています。

「このマンションを買って、次の日に売った人は１日で数千万円も儲かったのか！？」22歳の若者は無邪気に「なんてダイナミックな世界に入ったのか！」と思ったものでした。

しかし、そのわずか数年後には、長い長い冬の時代が訪れます。

約35年の社会人人生を振り返ると、
ミニバブル（2005年～2007年）とアベノミクス（2013年～）を含め、
大小３度の上昇相場と、長短合わせて2度の暴落相場を
経験したことになります。

その過程で、儲けた人と、損をした人を何人もみてきました。

一番問題なのは、大きな損失を被ってしまうこと、です。

不動産は額が大きいだけに、膨大な損失を被ってしまうと給与収入だけではリカバリーできないことが十分にあり得ます。

したがって、回避しなければならないことは「大きな損をしないこと」。
これをまず、念頭に置かなければなりません。

経験上、私は「大損する人」にはある共通の傾向があると思っています。

６つに集約して、お伝えしたいと思います。

これから家を買おうと思っている人や、売ろうと思っている人、
自分はどれかにあてはまっていないだろうか、
と点検されてみてはいかがでしょうか。

今、不動産市場は先行き不透明な時期に突入しているとみています。

この先、臨機応変な対応を取るためにも、
事前に客観的に自分を見つめ直すことをお奨めします。

それでは、マイホームで大損する人の６つの傾向を説明します。