【2023.12.11~17】今週のドバイ不動産ニュース5選
① パームジュメイラの土地が364億円で取引
ロイヤル・アムワジ・プロジェクトの土地が、
Sqftあたり3,591AED（139,000円）、1㎡あたり150万円で取引された。
A plot at Palm Jumeirah sells for Dh940 million
② 上昇中のドバイの不動産、国際的な展示会「IPS2024」開催
インターナショナル プロパティ ショー (IPS) は、ドバイ土地局 (DLD) と協力して、2024 年の第 20 回開催に向けて準備を進めており、2 月 27 日と 29 日にドバイ世界貿易センターで開催されます。
At the property show, Dubai’s booming real estate market takes center stage
③ドバイの都心部に、新しい超高層ハブとしてツインタワーが誕生
Uptown Dubaiは、JLTエリアの新しいコミュニティ。Ellingtonは、高層ツインタワー「Mercer House」を販売開始。
Dubai’s new superhigh-rise hub – Downtown District – gets twin towers
④ Meraasが超高級なペントハウスのみの「ブルガリ ライトハウス」を発表
高級エリアの開発を手掛けるMERAASは、ジュメイラに27階建てのペントハウスのみのタワーを建設すると発表。ペントハウスは、4, 5ベットルームで、専用エレベーターなど超富裕層仕様に。
Meraas’ Bulgari Lighthouse in Dubai set to be the epitome of luxury with only penthouses
⑤ ドバイの居住用不動産市場 記録更新か
2023年11月までの取引件数は、2022年の通年の取引数に比べて、22.5%増加している。今後、取引数は鈍化するが、価格はまだ緩やかに上昇すると見ている。
CBREのドバイ住宅市場スナップショット – 2023年12月によると、11月のドバイの住宅取引総数は9,034件で、前年同月比13.2%減少しました。
「この活動レベルの鈍化は、流通市場での売上高が5.1％増加したのに対し、計画外売上高が26.4％減少したことが原因です。 2023年11月までの年初からの累計取引量は112,356件に達しました。 これはこれまでの記録の最高レベルです」とCBREは述べた。
「今年の総額は、ここ数か月の大規模なポートフォリオ取引と登録の遅れによって増加しました。 ただし、トランザクション数は今後数か月間減少し続けると予想されます。 これは主に、オフプラン物件の販売の減少によって支えられると予想されており、開発者が最近立ち上げられたプロジェクトのかなりの量を提供しようとしているのは当然のことです。 また、この取引量の鈍化が価格と賃貸料の上昇率の緩やかな上昇を引き続きサポートすると予想しています」とカーン氏は述べた。
Residential market in Dubai reaches record levels
ドバイ不動産の歩き方とは?
🐪 ドバイ現地から、物件のご紹介&マーケットを解説！不動産のことならなんでも気軽にお問い合わせください。
LINEで問い合わせできます 👉 友達登録はこちら
🔍 UAEに特化したポータルサイト！ドバイの物件を検索できます。
ポータルサイトは👉こちらをクリック
📷 Instagramで物件情報を発信中！フォローすると、ドバイ不動産の最新情報をゲットできます。
📅 30分の無料オンライン相談はこちらから予約できます。
地図を使ってエリア解説、ニーズに沿った戦略、立地の提案もできます。
この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？