【2024年6月】 今月のドバイ不動産ニュース8選
ドバイ不動産ニュース、6月は今月のニュースとして8選をまとめました。ドバイ不動産はバブルだという声が大きくなってきましたが、高い需要はまだ継続している見方が多いです。それでは、6月のニュースで不動産市場をキャッチアップしましょう。
① コスト上昇にもかかわらず、富裕層のドバイ人気は継続
ドバイはコスト上昇にもかかわらず、2023年に6,342件の超高級不動産取引が行われました。戦略的な立地、好ましい税制、豪華な生活環境により裕福な購入者にとって魅力的な目的地であり続けています。高額所得者が投資機会と贅沢な生活を求めて集まり、ドバイの不動産市場は堅調を維持しています。地域の継続的な開発と投資が、ドバイの長期的な見通しへの信頼を反映しています。
② 2024年末までに6,700人の富裕層移住者がUAEに移住か
2024年末までに6,700人の富裕層がUAEに移住すると予想されています。UAEは、税制の優遇措置や高い生活水準が魅力で、世界で最も多くの富裕層を引き寄せる国となります。移住者の増加は不動産市場やサービス業の成長を後押しし、経済全体にプラスの影響を与えると見込まれています。
③ ドバイの住宅市場はオフプラン販売が牽引
ドバイの住宅市場はオフプラン販売が主導しています。2023年に新規プロジェクトの販売が前年比で40%増加し、計18,600件のオフプラン取引が記録されました。開発業者は購入者に柔軟な支払いプランや高い投資収益率を提供しており、これが市場の活性化に寄与しています。
④ ドバイの不動産価格が2023年5月から27%以上上昇、パーム・ジュメイラのアパート価格が新高値に
ドバイの住宅価格は2023年5月以降、27%以上の上昇を記録し、特にパーム・ジュメイラのアパート価格が急騰しています。2024年に向けて不動産市場はさらに成長する見込みであり、投資家にとって魅力的な市場となっています。この価格上昇は、豪華な生活環境と安定した経済が主な要因とされています。
⑤ ドバイ・サウス・プロパティーズによる新しい不動産プロジェクトがわずか4時間で完売
ドバイ・サウス・プロパティーズが発表した新しい不動産プロジェクトが、販売開始からわずか4時間で完売しました。このプロジェクトは、高い需要を示しており、特に魅力的な価格帯と優れた立地条件が購入者に支持されています。合計で500ユニット以上が販売され、投資家や自宅購入者から大きな関心を集めました。
⑥ 2024年までにUAEの不動産市場は2.6兆AEDに達する見込み
報告によると、UAEの不動産市場は2024年までに2.6兆AEDに達すると予測されています。これは、急速な都市開発と外国人投資家の増加によるものです。特にドバイとアブダビが市場の成長を牽引しており、インフラストラクチャーの改善と経済の安定が背景にあります。政府の投資促進策も市場拡大に寄与しています。
⑦ Majid Al Futtaimがドバイでフォレスト・リビング・コミュニティ・コンセプトを発表
マジド・アル・フトタイムがドバイで新しいフォレスト・リビング・コミュニティ・コンセプトを発表しました。このプロジェクトは緑豊かな環境を提供し、持続可能な生活を重視しています。プロジェクトには合計3,000戸の住宅ユニットが含まれ、2024年までに完成予定です。この取り組みは、自然と調和した生活を求める現代のライフスタイルに応えるものです。
⑧ Ajman 5月に169件の評価を完了し、評価額は7億2950万AEDを超える
2024年5月、アジュマーンで169件の不動産評価が行われ、評価総額は7億2950万AEDに達しました。これらの評価は、商業用および住宅用不動産を対象としており、市場の活発な動きを反映しています。地域の経済成長と不動産投資の増加が背景にあります。
※ Ajimanは、ドバイから北へ、車で1時間から1時間半のところにあるUAEの中の一つの首長国です。
※ このニュースは、「Property News」 のニュースを抜粋し、翻訳してお届けしています。
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