ドバイ最大手EMAAR - 2025年Q1に発売する物件のまとめ
2025年第一四半期にEMAARがローンチを予定しているプロジェクトをまとめました。ドバイの不動産投資の準備、情報収集にお役立てください。ドバイ不動産の歩き方は「資産運用としてのドバイ」の活用、ノウハウを皆様にお届けします。
オフプラン物件は人気が高く、素早い行動が必要です。いい部屋を購入する秘訣は、一般販売よりも先に予約をすることです。優先枠でご案内可能な物件もございます。
エマールの2025年プロジェクト概要
エマールは2025年に新たな記録を打ち立てるべく、壮大な計画を発表しました。エマールの最大規模のローンチ年として、歴史的な成功を目指すとしています。
2025年: 記録を塗り替える
売上目標: AED 80億（約3兆2,000億円）
売り上げ目標はなんと3兆円。そして、55以上のプロジェクトローンチを計画しています。具体的には、下記のプロジェクトも含まれます。
「The Oasis」3つの新規ローンチ（25億AED 規模）
「Emaar Beachfront」新規ローンチ（8億AED 規模）
「The Valley」フェーズ2の拡大
Q1（1月〜3月）計画概要
総ローンチ額: 200億AED（約8,000億円）
新規プロジェクト
1月: 40億AED 規模のローンチ
「The Valley」タウンハウスクラスター3件
「Dubai Hills Estate」Hillside Parkでのビルローンチ
「Expo Living」プライムビルローンチ
「Emaar South」での新ビルローンチ
2月: 50億AED 規模のローンチ
「Emaar Beachfront」での新規ローンチ
「Dubai Hills Estate」Hillside Parkでのビルローンチ
「Emaar South」でのタウンハウスローンチ2件
3月: 110億AED 規模のローンチ
「The Oasis」でのヴィラローンチ
「Dubai Creek Harbour」での新地区ローンチ
「Emaar South」でのビルローンチ2件
注目ポイント
革新的なライフスタイル
「Emaar South」や「Dubai Hills Estate」での高い需要を予測。
新たな象徴的なプロジェクト
「Dubai Creek Harbour」や「The Oasis」での新地区開発。
マスタープランの拡張
新たな2つのマスタープランを2025年Q1・Q2にローンチ予定。
筆者が注目するポイント
EMAARの最大の強みは「まちづくり」「コミュニティ開発」です。
もはやクオリティが決して高いとは言えないレベルの物件が増えているEMAARですが、まちづくりの設計、住みやすさ、どんな国籍の人でも過ごしやすいデザインに進化してしています。
その中でも、クリークハーバーの新地区の開発には、非常に注目しています。クリークハーバーは、新しいシンボルの一つになる「クリークタワー」、巨大なショッピングモールの建設が予定されており、街としてまだまだ成長する余地があります。
メトロの路線の拡張もされるため、新たなメトロ駅の周辺はどのようなコミュニティになるのか、クリークタワーのデザイン、建設はどのようになるのか。今後が楽しみな街です。
2025年も一部の超人気物件では、予約が殺到し、買いたくても買えないという状態になることが予想されます。今のうちから計画的に準備しておきましょう。
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