竪穴区画無しで地下1階・地上3階建て木造住宅の確認済証が下りた方法

この記事は建築設計者や不動産事業を行う事業者向けに作成しています。

建築設計者に役立つ記事を目指しました。※決して違反建築の紹介をする記事ではありませんのでご安心ください笑

都心の限られた敷地で戸建て住宅を計画する場合、空間を稼ごうとすると自ずと高層になります。

建築基準法では、住宅の地階もしくは地上3階以上の階に居室がある場合は、階段やエレベーター等のような空間と他の空間を分けるため、竪穴区画を行う必要があります。

ですが、場合によっては竪穴区画を行わなくてもよくなる場合があります。

その方法はといいますと、