Q205:不動産投資と満室経営 満室経営を行う目的

A:不動産投資をするならば、満室経営でいたいと思うことは当然だと思います。ですがなぜ満室だと良いのでしょうか？理由は大きく３つあります

◆１　儲ける

満室であれば家賃収入が最大化するので当然儲かります
更に、満室であれば売却時にも買主にとって安心感が高まるため
長期的な出口と言う意味でも儲かることに繋がります

◆２　自由な時間の確保

満室になった不動産投資は本当にやることが無くなります
何もしない、何も考えなくても安定して収入が得られれば
本当にやりたいことに集中して時間を使うことができます
不動産投資の最大の利点と言っても良いと思います

◆３　資産拡大

満室で儲かっている不動産を数年間保有すると
社会的信用力がつきます。
信用力とはつまり次の融資に繋がるということ。
不動産を保有したまま更なる不動産を購入すれば、
収益が更に上がり、その実績で更に不動産が増えるという好循環が作れます

時間の自由を得ながら
更に資産形成できるのが満室経営