Q200:不動産投資と契約・引渡し　契約日　署名捺印するもの

A:契約書の中身を事前にチェックできたら、後は契約日当日を待つばかりとなります。で契約日と言いますが具体的に何に署名・捺印をするのでしょうか？？

1. 重要事項説明書
   契約を締結する上で判断材料となる重要事項をまとめた書類

2. 売買契約書
   物件の売買条件について書かれた書類

3. 媒介契約書
   不動産会社に仲介を依頼するときに交わす書類
   買主と仲介業者間で結ぶ

4. 仲介手数料の支払約定書
   仲介手数料を支払うことを承諾する書類
   物件価格の3%が一般的

5. 付帯設備表と物件状況報告書
   設備の有無や残置物など
   最新の物件の状況について
   明確にした書類

１，２は必須ですが３～５が無いケースもあります
契約日当日は1、重要事項説明書は
必ず読み合わせの上署名捺印が行われます
どんなに短くても契約全文で1時間以上かかる作業となります

昔の風習が残る契約方法
電子化される日はいつのことやら

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