Q204:不動産投資と満室経営

A:不動産投資は契約して不動産を手に入れたら終わりではありません
入居者さんを見つけて、住んでもらって、家賃が振り込まれて、収益を生み続ける。全ての部屋に満足いく賃料で住んでもらうための戦略　満室経営が必要になるというわけです

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◆満室経営とは
　利益の最大化
　不労所得化
　資産拡大

◆管理の基本
　管理業務
　募集業務
　空室保証・サブリース
　家賃滞納保証

◆満室経営
　空室の破壊力
　賃料、敷金、礼金
　ADの設定
　原因、対策、改善

◆満室のその先
　人気設備ランキングと所感
　物件の価値を上げるLv.1
　物件の価値を上げるLv.2
　物件の価値を上げるLv.3

いよいよ投資→経営の領域へ
どこまで不動産の価値を高めるか
手腕が試される