もしもテナントの大家さんと接触可能であればぜひやったほうがよいこと
物件が決まり（または候補段階の場合でも）、そこのテナントの大家さんと直接会うことは難しい場合も多いのですが、ここのメソッド（10~15坪程度の小規模個人店）に対応するスケールの物件の場合、結構大家さんと会えたり話せたりすることもあるもので、私の場合も接触可能でした。
珈琲文明の物件はそれまで60年続いた老舗の衣料品店でして、そこの店主がそのまま大家さんになるという状況だったため、まだ内々定くらいの段階の時は大家さんは普通にまだ営業されていました。
このようなケースは稀かも
