【高岡市】高岡市で空き家をスマートに売却するコツ
こんにちは、山田彩花と申します。実は最近、「実家のある高岡市の空き家を売却して有効活用したいんだけど、どうすればいいのか分からなくて…」というご相談をいただく機会が増えているんですよ。富山県のなかでも歴史と文化が色濃く残る高岡市だからこそ、きときとな魅力を引き出せば、思いのほか高値で売れる可能性もあるかもしれません。一緒にポイントを見ていきましょう！
高岡市の空き家売却は“伝統×便利さ×自然”が魅力
高岡市は、加賀藩二代藩主・前田利長公ゆかりの地としても知られ、鋳物や漆器など伝統工芸の町でもあります。さらに、北陸新幹線の新高岡駅やJR城端線など交通の便も良く、車移動が中心の地域ながら、高速道路へのアクセスもスムーズ。富山湾の海の幸や立山連峰の眺望など、海と山が近い生活を楽しめるのもポイントです。いっぺこと楽しみ方がある街だからこそ、空き家売却を考えている方にとっては大きなチャンスが眠っているかもしれません。
高岡市の空き家売却で押さえたいノウハウ
伝統工芸×地域文化を強みに
高岡市といえば高岡銅器や漆器などの伝統工芸が有名ですよね。もし空き家が古い町家や蔵付き物件なら、“工芸体験の拠点”“クラフト工房併設の住まい”などのリノベ提案が期待できます。工芸好きやアート関連の買い手にとっては魅力的に映るはず。
交通アクセスをしっかりアピール
北陸新幹線が利用できる新高岡駅や、JR高岡駅、そして能越自動車道など、高岡市は実はかなり利便性が高い地域。「車で○分」「駅まで○分」といった具体的な数字を提示すると、通勤や通学を検討している方の安心材料になります。
雪対策と移住支援をセットで案内
富山県全域で冬に雪が積もるイメージがありますが、高岡市も除雪体制や融雪設備が整っているエリアが多いんです。また、移住支援制度やリノベ補助金も種類が豊富。こうした現実的なサポート情報を買い手にわかりやすく伝えるのが大事です。
高岡市の空き家売却をさらに後押しする3つのコツ
“歴史・文化・自然”の三位一体アピール
高岡市には前田家の遺産や高岡大仏、城跡公園など歴史的スポットが充実。一方で海や山のレジャーもすぐ近く。空き家近辺の名所や写真映えスポットを紹介するだけでも、買い手にとっては「ここで暮らすと楽しそう！」とワクワク感が増しますよ。
オンライン内覧＆SNSで遠方層の興味を引く
北陸エリアへの移住や二拠点生活を希望する都心の方って、実は増えているんです。でも現地まで下見に来るのはハードルが高い…。そこで、オンライン内覧やSNSに物件や周辺の写真・動画をたくさんアップしておけば、気軽にチェックしてもらえますよ。
街づくりイベントや地域交流の事例をセットで伝える
高岡市では伝統工芸や文化のイベントが定期的に開催されています。また、空き家の再生プロジェクトや地域交流の場も増えています。「こんなコミュニティがありますよ」「街の将来構想がこうなっていますよ」と具体的に教えてあげると、買い手が“ただ住むだけじゃない楽しみ”をイメージできます。
売却エピソード
先日、高岡市内の旧市街地にある築60年の町家を相続されたKさんから、「こんな古い家、だちゃかんよね（ダメよね）」とご相談を受けました。しかし現地を確認すると、木造の趣ある造りや雰囲気がしっかり残っており、しかも商店街まで歩いて5分の好立地。私は「ここは町家カフェやギャラリーにリノベしたら面白そうですね」とご提案。SNSで“築60年の町家×工芸のまち高岡”と発信したところ、工芸体験の拠点を探していた若いご夫婦の目に留まり、内覧に来てもらえました。
ご夫婦は「昔ながらの木造建築を活かしつつ、自分たちの好きな陶芸や鋳物などを体験できるスペースを作りたい」と大盛り上がり。さらに、高岡市のリフォーム補助金制度を活用すれば、想定よりも低予算で改修できることもわかり、「絶対ここにしたい！」と購入を即決。Kさんは「こんなに早く決まるとは…古さだけがマイナスじゃなかったんだね」と驚きつつ、査定金額に近い価格で無事売却が成立しました。
まとめ
高岡市は、伝統文化や自然の豊かさ、そして交通アクセスの利便性を兼ね備えた魅力的な地域です。空き家が築古であっても、町家風情や工芸のアレンジ可能性を上手に打ち出せば、買い手の心をつかむチャンスが多々あります。雪対策や移住支援とセットで情報を伝え、SNSやオンライン内覧を活用して遠方からの興味を引き出すのが成功への近道。もし“古いからムリかも…”なんて思っている方は、ぜひ一度、地域の良さと併せて発信してみてくださいね。
ちょこっと一言
実は私、休日になると高岡の街中を散策して、町家カフェや雑貨屋さんに立ち寄るのが大好きなんですよ。ついつい工芸品を衝動買いしちゃって、家がどんどん“伝統美”に染まってる気が…（笑）。そんなふうに、古き良き文化を身近に楽しめるのが高岡市の醍醐味ですよね。空き家売却をきっかけに、あなたも“町家＆工芸のまち”の可能性を再発見してみてください！