アキ

ただ建築が好きなだけです

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ゼネコン業界の今

お世話になっております！アキです！ 2023年も終わり、新しい年となりましたが皆様は如何お過ごしでしょうか。 年始に掲げた目標等達成できましたでしょうか。私は、Xでのフォロワー様1000人を達成することができました。 また、本業の業務面でも新しい案件が数件決まり、部署としても大型案件に携わる部署へ異動したりと充実した1年を過ごすことができました。 いつも、皆様のおかげで充実した日々を過ごすことができております。 今年もnoteは変わらず無料で公開を続けて参りますので、宜しくお

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    • ゼネコンの見積を読み解く（構造編）

      皆様ごきげんよう！ 相変わらず激務にて、家に帰宅すれば体力を回復することだけに時間を使ってしまうという日々を過ごしております。 （これじゃ駄目ですね、、、） 最近は、土日に仕事をするとなるとカフェに行くようにしています。どうしても家だと怠けてしまいますから、、 そんな中で、最近のおすすめは「TREE by NAKED meiji.park」さんですね。 これは、断トツです。 皆様も是非、一度足を運んでみてください！ 高級マンションが好きな方なら知らない人はいない、あの「SGR

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      • VECDについての基本知識

        皆様、ごきげんよう。 ゼネコンで建築営業をやっておりますアキです。 最近は忙しくなかなかnoteの執筆に時間を割けませんでしたが、時間ができたので少し実務についての話をしてみようと思います。 てことで、本題に入る前に最近の私の話を少しだけさせて下さい。 近接工事って皆様ご存知でしょうか？線路近くにて行う工事の事なのですがこれがまぁ大変なのですよね。 どうやって工事を行うのか、工期的にも技術的にも様々な関係各所との打合せも、、、 何とか乗り越えられたので大きな財産となりそうで

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        • 建築における「感性」を磨く重要性

          皆様、お久しぶりです。 今回は、私の考える「感性」を磨く重要性についてお伝えをさせていただければと思います。現段階で、何のことやらと感じる方も多いとは思いますが、全く問題ございません。 今回は建築に重点を置いて書かせていただきますが、不動産業界、全くの異業種の方々にも是非読んでいただければと思います。 少し、哲学的な話題にはなってしまいますがお付き合いいただけますと幸いです。 それでは始めましょうか。 ・素晴らしい建築物とは？ 東京の中心地に足を運べば、目を引かれる美しい

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          ゼネコンにおける契約までの流れ知らないでしょ？

          【多くの方は知らない】 ゼネコンの建築において契約から竣工までの流れを知っている方は多い。 しかし、契約までどのような流れを経て行きつくのか知っている方は少ないだろう。 不動産業界やゼネコン、工務店勤務の方から当たり前のことを書くなとお𠮟りを受けそうだが、しばし私の戯言に付き合っていただけると幸いである。 ・基本的な流れまず初めに、基本的な流れを説明しておきたい。 ゼネコンにおいて契約締結までの流れとして、三つの段階を踏む。 １,概算見積（概略設計・基本プラン） ２,精概

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          ゼネコンにおける契約までの流れ知らないでしょ？

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