土地探し・・・④

堀井です。今回も土地探しについてお話しようと思います。これで４回目になります。

前回のブログはこちら👇

いきなりこんな看板の写真が出てきて土地探しと何の関係があるんだ？と皆さん思われでしょう。

福岡県は今本当に土地が有りません、あってもすごく高くなってます。

前年比の地価上昇率がなんと福岡県は全国１位になってしましました。

公示価格は全国で第6位です。

１０年以上前から土地に関しては無い無いと業界では言われ続けています。

その時代ではその時代なりにやはり土地はなかったのです。

が、今回は本当に無いなー高いなーと僕も思います。

なんせ僕自信も今年、家を建てようかなーと土地探しをしてるんですから・・・・

そんな中でふと思い出したことがあります。

もう随分昔の話ですが、こんな考え方をされたお客様がいらっしゃったのでご紹介です。

自分に言い聞かせる意味も込めて・・・

その方は当時30才だったと思います。

希望されていた土地エリアは60坪でも1200万ぐらいはする割と駅に近いエリアでした。

土地探しをしている中、全然希望のエリアからかけ離れた土地を見てほしいと依頼があったのです。

100坪で480万の土地でした。駅まではかなり遠く車でも15分、朝の通勤時間帯だと20分位はかかるかなーって場所でした。

なんで急にエリアが変わったのか聞いて見たところこんな計算をされたみたいです。

自分が定年まで30年＝360ヶ月

最寄り駅の月極駐車場は月に5000円

5000×360＝1,800,000

480万＋180万＝660万円なり！！

月極借りて車で駅まで行くほうが安い！！！！！土地も広いし！！

と自信満々でした。まー単純計算はたしかにね。

ガソリン代とか子供の通学はどうするの？とか当時も奥様も交えて色々議論（バトル）は有りましたが、

〇〇さん読んでたらごめんなさいm(_ _)m

結果その土地で行くことになって今は幸せに暮らされています。。。。

土地探し皆さん人それぞれ考え方はあると思いますが、ご参考までに！！

この方は土地予算が下がったのでビルトインガレージが出来ましたとさ。。。ご主人の作戦勝ちですね( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ

さーそこのご主人。奥さんを説得してみてはいかがでしょう。お手伝いしますよ

以上、注文住宅事業部堀井でした。

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