あけましておめでとうございます！ 正月休みを満喫しすぎて4キロも体重が太ってしまいました。 ということなので本日は「体調管理」について焦点を当てて行こうと思います。 私は現在36歳になりますが、初めて会った人からは20代？と間違われるほど、笑 自慢ではありませんが、健康には気を遣っております。 自分なりの健康方法を見つけるまで・・・学生時代から、自分なりの健康方法を探しておりました。 実はある体質の変化をずっと悩んでおり、そのためにやる気が出なかったり、学校に行きたくな
こんにちは。 今日はパートナー企業さんのテイクアウト戦略について記載しようと思います。 コロナ禍での飲食店販売不振によりテイクアウト戦略に出られた飲食店さんも少なくないはずです、最近ではUBEREATSを筆頭に他ポータルサイトもこぞって参入している様な動きが見られます。 直近で都市部に出店された飲食店さんのお話ですが、 スキームとしては ①住宅エリアで居抜き程賃料物件(15~20坪)を賃貸 ②安価な厨房機材のみ購入し、店のファサードとしては単一業態として設定 ③UBER
従業員からちょくちょく聞かれるんですが、「今後社会保険制度って破綻すると思いますか？」との会話の中で、とても面白い内容のyoutubeを発見したので載せてみようと思います。 https://www.youtube.com/watch?v=2-klAtULnzk またまたリベラルアーツ大学wお世話になっております。 そもそも社会保険制度とは ①医療保険 ②年金保険 ③介護保険 ④雇用保険 ⑤労災保険 の5つの総称だそうです。 調べていくうちに、社会保険の理念があるなんて知
現在進行中のシェアハウス 物件についてお話します。 物件内容 ・ターミナル駅徒歩10分(乗車人員3万弱/日) ・住宅街 ・RC築43年 ・土地110.16m2 ・建物1F(73.51m2)2F(72.18m2)屋上あり 仕入れの段階で、金額は落とせましたが築年数が古いので与信つかないかも、と心配です。 現在借入審査中ですが、保証協会の制度融資にて折り合いが付くかどうかと言った感じでしょうか。 最悪現金で買わざるおえないですね。 【運用方法】 物件が回ってきた時には悪くな
リベラルアーツ大学の両学長のyoutubeを見て、人生の羅針盤となる自分の価値観マップを作るということを当社の社員で試みてみようと思い、第一号の面談を行いました。 内容としては ①自分にとっての幸せとは何か？②何を大切にして生きているか③何をどうしたくてここにいるのか？④人生のやりたい30の事の４点を中心に。右側に伸びるマインドマップで本人の考えを掘り下げていき、考えをまとめるというもの。 これやってみたんですが、、、、、、 めっちゃくちゃ大変でしたw。 私の質問の
DES(デッド・エクスティ・スワップ) https://www.ycg-advisory.jp/learning/des/ 引用:経営ナレッジ山田コンサルティンググループ株式会社 先日初めて聞いたこのワードについて考えてみようかと思います。 金融債権を保有している会社に対して、その債権を株式にしてしまおうというなんとも強引な手法ですが、こちらメリットもデメリットもかなりあるかなと考えられます。債権者・債務者側でのメリット・デメリットをまとめて見ます。 間違ってたらすいま
先日、よく知る弁護士先生から任意売却の不動産購入依頼が来ました。 現所有者本人は当該物件に住んでおり、今後も住みたいとの事です。 今回の案件は、売却をしたい方が破産前に任意売却をし、 債務整理の際に自宅を競売にかけられるのを防ぐというものです。 https://ninbai-japan.or.jp/jikohasan/ninnibaikyaku-timing 引用:一般社団法人 全国任意売却支援協会 破産者の多くは連帯保証人だけでなく、不動産にも抵当権を打っていることが
当社の運営するECサイトがやっと売上500万を突破しました！ 金額は少ないながら、コロナ禍での初めての取り組みでしたのでとても嬉しいです！ 個人的になんとなく思うんですが、最近ECサイトのみで販売する場合は専門業態の分野で勝負した方がいいような気がします。 例えば、金を扱うアクセサリーの場合 1(ゴールドピアス専門店) 2(ゴールドネックレス専門店) 3(ゴールドブレスレット専門店) 4(ゴールドリング専門店) といった具合に。 それぞれが専門業態ですので、コンセプトも
私は、嫁・息子・娘・ペットとと暮らしています。 家族と一緒に暮らしていると、毎日が楽しいです。 仕事の内容も自分の納得いく物が出来上がると、家族との時間はより有意義な物になるような気がします。 基本的に日曜日は、家族のために時間を作っています。個人的には自然と触れ合う事が好きな為、キャンプやアウトドアが多い気がします。 外食も好きなので、家族と一緒にご当地の名物を食べ歩いたりもしております。 最近はyoutube(本要約チャンネル)で見た【樺沢紫苑】さんの「超時間術
最近は 5:30~6:00起床 犬の散歩・準備(1時間) 7:00~7:30出発 7:30~7:45出社 ここから集中作業を行います。 9:00から非集中作業を行います。 集中作業と非集中作業は「神時間術」を参照ください。 起きての3時間は犬の散歩や準備は基本的には耳コンテンツとして、youtubeの書籍紹介系の物か、リベラルアーツ大学を見ていますw あとは通常の業務です。 なかなか書き慣れない事が多いですが、今日から初めていこうと思います。
