2024.8.22

野原のみなさん
こんにちは
組長です。

都市計画区域ってのがあって
その中で
市街化区域と市街化調整区域があります。

市街化区域は
その用途に応じてガンガン建築しましょうってところ。

今回は市街化調整区域
ここは田畑、山林を優先してる区域なので基本的に建築不可。特定行政庁の開発許可的なもので許可された場合は建築可能。

ただ許可不要の例外があって
・農家さん、山師さん、漁師さんが家や仕事のための建築
・北見市では平成6年以前にある建築物の建替え、同じ用途、同じ構造、面積は約1.5倍まで、都市計画課にお伺いを立てて認められます。

ええ、調整区域で一次産業に従事してなくても、建てられる事があるんです。

その辺の土地は安いので
意外と狙い目かも…

ふふふ

では！