人生とお金（10）不労所得を永続的に得る方法

「不労所得」は、永続的に生み出されるからこそいいのです。なぜかと言うと、一時的にしか得られない所得であれば、仕事をやめた後のお金の保全になるかどうかの確実性がありません。年金も不労所得の一部ですが、年金のように毎年、決まった額が入るからこそ、仕事をやめた後に安心して生きていけるのです。そのための不労所得について、もう少し考えてみましょう。

今書いたのですが、年金も不労所得です。20歳になってからコツコツと数十年、会社から年金を引かれて納めてきました。その結晶が年金となり、65歳以降は働かなくてもお金を亡くなるまで得ることが出来るのです。

不労所得には年金以外にもいろいろとあり、年金だけで足りない場合が多いからこそ、不労所得を得られるように積み上げていく必要があります。まず、代表的な不労所得である「配当」を永続的に受け続けていくためには、配当を生み出す株式を取得する必要があります。株式を取得するためには、例外もありますがもちろん現金を差し出して、株式を買う必要があります。株式100万円から生み出される配当金は、銘柄によって本当に様々で、配当を出さない会社はゼロ円ですし、５％以上の配当利回りを受けられる銘柄もあります。自分が作った会社であったり、上場前に何らかの理由で多くの株式数を保有している場合を除いては、身銭を切って株式を取得し、その配当を得ることが必要です。ただ、年間例えば120万円（月間10万円）の配当を得ようと思うと、配当の率（配当利回り）が４％だとすると、3,000万円の元本（株式）が必要となります。それを積み上げるのは結構大変ですが、若いうちから毎月・毎年、高利回りの配当を生み出す株式を買い続けることで、それを実現化することが可能になるのです。

また、株式以外にも不動産所得などで永続的に不労所得を得ることが可能です。例えば5,000万円の不動産を購入し、毎年200万円の不動産所得（利益）を得ることが出来るならば、その利回りは４％となります。不動産所得は、物件の持ち主がメンテナンスをしなければならずその費用が掛かりますし、空室が出ると想定した利回りを得られない場合がありますが、不労所得と言えるでしょう。これも不動産を買って物件を増やしていけば不労所得が増えますが、すぐにできるわけではありません。

要するに、なるべく早いうちからコツコツと資産を積み上げていくことが、不労所得を得るために必要なこと、ということが出来るでしょう。それさえ出来、途中でやめることがなければ、必ず不労所得を得ることが可能です。そして、不労所得は、資産が多ければ多いほど増えていきます。とにかく、今からでも資産（将来の利益を生み出してくれるものが資産です）を買って、積み重ねていくことが大切です。