礼金の基本　～初めて部屋を借りる人に向けて～

こんばんは。やまだです。

今回は初めての部屋探し、礼金編について説明していきたいと思います。

初めて部屋を探す方にとって、礼金は何の為に支払うのか分からない人がほとんどだと思います。
こちらの記事では、誰が読んでも分かり易く、出来るだけ短くお伝えしていますので、ぜひ最後までご覧ください。

礼金とは

礼金とは大家に対して、お礼として渡すお金です。

支払いのタイミングは初回契約時となります。注意点としては、敷金とは違い、退去時に返金されないことです。

そのため、礼金は払うだけ損となります。

相場は家賃の1ヶ月分～2ヶ月分で、新築やフルリノベしているなど、大家が自信を持って募集をしている部屋は礼金を有りとしていることが多いです。

新築やフルリノベでない物件については、入居促進のため、礼金無しとなっているところも増えてきています。
礼金有りとなっていても、交渉次第で無しにしてもらえることもあるので、部屋探しの際には担当者に相談してみてもいいかもしれません。

まとめ

私としては礼金無しの物件を探した方がいいとお伝えしたいところですが、理想の部屋に出会える可能性が高いため、有りの物件も見ておいた方がいいでしょう。

礼金有りとなっていても、家賃が相場よりも安い部屋もあります。その場合、住む年数によっては部屋に対してのトータル的なコストとしては下げられることもありますので、部屋探しの際に安易に礼金は無しにするということはやめておいた方がいいです。
もしかしたら、交渉したら減らしてくれるかもしれないので、ぜひ交渉してみてください。