Evirth Consulting

弊社は『Life creative Company』として 不動産を軸に時代に沿った サービスやプロダクトを創造し発信し続ける会社です。

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株式会社エバース 東京都新宿区西新宿8-3-32 CARMELⅠ  4F 03-6820-1037 10:00-19:00/土日祝休業

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    • 民泊新法ってナニ？

      民泊新法とは、平成29年6月に成立した民泊に関する法律です。民泊の安全面・衛生面の確保やトラブルの防止、多様化する宿泊ニーズへの対応など、民泊サービスを最適化し健全に運用するために制定されました。 民泊新法の概略 民泊新法では、民泊を「住宅宿泊事業」として位置付け、一定のルールを定めています。民泊を行うためには、以下のいずれかの要件を満たす必要があります。 住宅宿泊事業者登録 特区民泊の認定 旅館業法の許可 民泊新法が設定されて何が変わったか 民泊新法の施行によ

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      • 実際、民泊って儲かる？儲からない？

        民泊投資は、近年注目を集めている不動産投資の一種である。しかし、民泊投資は儲かるのかどうか、疑問に思う人も多いだろう。 結論から言えば、民泊投資は儲かる可能性はとても高いがあるが、それなりのリスクがある。民泊投資の儲けを左右する主な要素は、以下の4つである。 立地 稼働率 客単価 運営コスト 立地 民泊投資で最も重要な要素は、立地である。民泊の稼働率と客単価は、立地によって大きく左右される。 観光地や繁華街に近い物件は、稼働率が高く、客単価も高くなる傾向がある

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        • これから民泊投資を始めるなら？

          不動産投資を検討している方の中に、民泊に興味を持っている人も多いのではないでしょうか。民泊は、空き家や空き部屋を活用して宿泊施設として貸し出すビジネスです。近年、日本でも民泊の人気が高まっており、不動産投資の新たな選択肢として注目されています。 民泊を始めるメリット 民泊を始めるメリットは、大きく分けて以下の3つです。 高い利回りが期待できる 民泊は、賃貸経営と比べて高い利回りが期待できます。一般的に、賃貸経営の利回りは5～10％程度であるのに対し、民泊の利回りは10

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          閉店期に打ち勝つ！宿泊業界向け集客戦略【note版】

          寒い冬、観光・宿泊業界は閑散期を迎え、多くの旅館、ホテル、グランピング施設が集客に頭を悩ませています。そんな中で、私たちはこの季節をチャンスと捉え、次の戦略を提案します。ぜひ、これらのアイデアを実践してみてください！ 1. 価格戦略の見直し冬の閑散期は、割引料金や特別プランで新規顧客を引きつけるチャンスです。価格設定を見直して、お客様の目に留まるようにしましょう。 暖かい春を迎えるために重要です！ 2. パッケージや特典の提供顧客に喜ばれるパッケージや特典を考えてみません

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          民泊投資に向いているエリアと物件の特徴

          民泊投資とは、アパートやマンションの空室、または一軒家を民泊施設として貸し出すことで収益を得る、不動産投資のひとつです。近年、観光客の増加や空き家対策の一環として、注目を集めています。 民泊投資で成功するためには、物件の立地と特徴が重要です。そこで、民泊投資に向いているエリアと物件の特徴について、より詳しく解説します。 民泊投資に向いているエリア 民泊投資に向いているエリアは、以下のとおりです。 都心部 都心部は、ビジネスや観光の拠点として多くの人が訪れるため、民泊

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          観光地で民泊投資をするメリット

          国内の観光地に、観光客が急増していることをご存知ですか？ 2022年の国内の観光客数は、2021年に比べて大幅に増加しました。国土交通省の調査によると、4億1,805万人もの人が国内旅行を行ったそうです。 これは、新型コロナウイルス感染症の拡大が収束し、海外旅行が制限されるようになったことが主な原因と考えられます。また、政府による観光支援策や、インバウンドの回復も、国内観光の活性化につながりました。 そんな今、観光地で民泊投資をするのはとても収益性が高いと言えます。 観

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          観光地で民泊投資をするメリット

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          民泊投資にはプロのアドバイスが必要な理由

          近年、民泊投資への関心が高まっています。民泊は、空き家やマンションの一部を観光客に貸し出すことで収益を得ることができる投資方法です。初期費用を抑えることができ、副業やセカンドライフの資金源として人気があります。 しかし、民泊投資は簡単に儲かるというものではありません。法律や税制、運営方法など、さまざまな知識や経験が必要です。そのため、民泊投資を行う際にはプロのアドバイスを受けることが重要です。 民泊投資のメリットとデメリット 民泊投資のメリットは、以下のとおりです。

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          民泊投資にはプロのアドバイスが必要な理由

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          不動産投資には民泊が適している？ナゼ？

          不動産投資には民泊が適している 不動産投資は、長期的な安定した収益を得られる可能性がある投資手法として、近年注目を集めている。その中でも、民泊は収益性が高いことから、特に注目されている。 民泊のメリット 民泊のメリットは、以下のとおりです。 高い収益性 民泊は、一般的な賃貸経営と比べて、1泊あたりの料金が高いため、収益性が高くなります。これは、民泊は短期間でも利用できることから、空室リスクが低いためです。 具体的には、民泊の平均家賃は、ワンルームマンションの賃貸家

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