102　PMの実務

NOI　運営純収益の増大を図る

DX化、ESG、働き方の変化の影響を受けている
コンプライアンスも重要視

テナント賃貸管理やコンストラクションマネジメントも広義のPM

運営業務=ソフト
管理業務=ハード

テナント賃貸管理は収益性を維持するために重要
賃貸企画業務でニーズに合わせた賃貸条件を設定する

定借　収益の安定化やリノベーションへの準備、不良テナントの円満退去、市場賃料へのキャッチアップなどのメリット

PMはテナント入退去時の工事等の打ち合わせも行う