証券化マスター１０１　Ⅳ　金融機関と金融市場４

クレジットイベントによる信用リスク変動が銀行の最大のリスク

プロジェクトファイナンス＝SPVを借入主とする　企業にではなく事業そのものへの出資となる
事業主としてはオフバランス化も可能　事業リスクの限定と管理が可能

主なローン規定はノンリコースローンと同様で、重要

ノンリコースローン=非訴求型ローン
稼働中に対するパーマネントローンと開発型ローン
パーマネントローンには流動化（売却）型と運用型がある
不動産の生むキャッシュフローを基準とする
開発型は竣工後に開発型ローンからパーマネントローンにリファイも

PFI＝private finance initiatieve 公共財の建設や運営を民間に委託し低廉で質の良い公共サービスをはかること
PPPがスキーム
プロジェクトファイナンスが採用される

現在はコンセッション方式＝所有権を公が留保し事業権を長期で民間に委託
対象施設も拡大
基本的に民間が施設を建設し、オペレーションや所有権の扱いが適宜異なる
VFM　value for money （税）金の使用価値を最大化しよう　PFIの基礎

信託銀行と不動産関連業務
信託業法の改正で受託財産が拡大　知的財産権も
自己信託　委託者＝受託者
事業信託=負債も含めた事業規模での信託

不動産の信託には管理信託と処分信託がある
不動産の信頼度の保証ともなるため信託銀行は大きなプレイヤー

信託銀行は不動産関連業務の大半がカバーされている
あくまで信託財産の一種として