証券化マスター１０１　Ⅲ部１８０５

手付の有する意義
証約手付としての性質と解約手付としての性質

サブリース事業者＝特定賃貸事業者

信託　委託者＝オリジネーター　

なぜ信託をもちいるのか
信託財産の独立性（破産等から切り離せる）　税の軽減（信託報酬との兼ね合い）　不特法の適用除外　信託銀行の信用

第二種金融商品取引業者　みなし有価証券（組合出資など）の扱いが可能
不動産信託受益権の売買、媒介が可能となる　にしゅめん

第一種と比較すると少しゆるい