2020/11/22に開催した
「【第14回ニーノの部屋】ゲストはDX母ちゃんさん（健美家パートナーセミナー）」
の音声になります。

※本データは前後編に分かれており、こちらは「前編」になります。

【講師紹介】

◆DX母ちゃんさん◆
経歴

1974年生まれ

1995年
大学のデザイン科を卒業。就職氷河期だったため、希望のデザイン系職種には就職できず、営業職に就く

2001年
父の会社に入社

2007年
相続で６戸中３戸空室のアパート一棟のオーナーに。管理会社の裏切りで200万円を損する。書籍や先輩大家さんのブログ等で不動産投資の勉強をスタート

2008年
勉強をする中で、「不動産投資は安定収入を築くのに最適」と思うようになり、競売を中心に物件を買い始める。中古物件にデザインを取り込んだリノベーションを施してバリューアップする手法を確立

2011年
管理業務を任せるために専任のスタッフを雇用。売買の案件が増えたため宅建業を取得

2012年
利回り重視から、資産性重視へと方向をシフト。収入の柱を増やすためにロードサイド店舗、駐車場、簡易宿舎経営等を始める

2020年現在
所有戸数約168戸、家賃年収は約16,000万円


【健美家　大家列伝】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-86/

【健美家　コラム】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/dx/

【DX母ちゃんさん　ブログ】
https://ameblo.jp/osirasan/

【DX母ちゃんさん　Twitter 】
https://twitter.com/dxmother

【DX大家の会】
https://dxooya.com/

◆波乗りニーノこと西野浩樹◆

健美家コラムニスト、不動産投資家、ファイナンシャルプランナー
滋賀県彦根市と石川県金沢市を拠点にノマドワークをしている。
妻と息子の4人家族
1973年石川県金沢市に誕生。
現在、滋賀県彦根市在住。
アドレスホッパーとして活躍中。
流通系会社で労働組合の書記長として、組合員達の相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得。
2007年社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート。
その後、新築を中心に物件を買い進める。 2017年長年勤めた流通系企業をセミリタイアした。
アパートからの家賃収入は約7,500万円。全体の返済比率は50％以下
【保有資格】
ファイナンシャルプランナー
JSBAスノーボード1級
【趣味】
サーフィン・スノーボード・ゴルフ・映画鑑賞・読書・ロードバイク

【ブログ】
波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記
https://plaza.rakuten.co.jp/niino0823/

【健美家コラム】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/niino/

【健美家西野浩樹の大家列伝】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-98/