どうも、住宅裏事情.comです 今からお話するのは契約前の最終段階で 10万円以上の追加値引きを勝ち取る方法です。 内容が内容なので有料記事にしていますが もし追加値引きに失敗したときの為に 返金OKにしてますのでお気軽にご購入ください(笑) 元住宅営業の立場から、お客様から これを言われたら値引きせざるを得ない！ その安くなった分、ローンを減算したり、 オプションをつけたり、等々 皆様のお役に立てれば光栄です。
どうも、住宅裏事情.comです。 今回は私が営業だったときに体験した 本当にあった怖い住宅トラブル第一弾！ ※トラブルは今思い出すと吐き気がするので 第一弾と書きましたが第一弾で終わるかもしれません(笑) これはある夏の日でした(稲川淳二感) 土地と建物を一緒にご契約頂き、打合せを終え、 いざ、建築！ってなったときの話しです。 工事現場の担当から私に連絡がありました。 「基礎の為に土を掘ったらなんか 黒い土が出てきたぞ」 私は馬鹿なので 「甲子園みたいな土ですか？
どうも、住宅裏事情.comです。 ある方の記事をみたときに 「とんでもない金額の値引きがあって あやしいと思った」という内容が書いてありました。 たしかに初めて家を建てる人からすれば 値引きの妥当感はわかりにくいものがあります。 これについて、本音で話したいと思います。 住宅メーカーの値引きは本来どのくらいかと言うと 本体価格(水道を引っ張るお金とか外構費用は抜きの 家そのもの単体の金額)の3～5%です。 これはハウスメーカーに勤める友人何人かにも 聞いたので間違いないと
どうも、住宅裏事情.comです。 noteを始めて10日目 いくつか記事を書いてきました。 ご覧頂いた方、ありがとうございます！ その中でも「金額」に関する記事は 多くの方がご覧頂いている傾向なので 今回はいつ家を買うのがお得なのかについて アドバイスしていこうと思います。 結論から申し上げます。 私の経験上、一番安くなる月は 正直、わかりません。、、、は！？？ わかりませんってなんやねん！ って感じですよね。(笑) ただ、本当にわからないんです。 でも、わからないだと
どうも、住宅裏事情.comです。 今日はハウスメーカー営業の仕事内容について お話ししていこうと思います。 やっと裏事情っぽい内容ですね。(笑) これから家を建てる人にタメになるか と言われるとあんまりですが、、、 知っておくといいかもしれません みなさんはどんなイメージをお持ちですか？ まあ、大変そうだな。って感じですよね(笑) 結論から言うと、大変です。(笑) 超超超大変です。。。 具体的に１日のスケジュールを お話ししましょうか ～平日編～ (やばい日バージョ
どうも、住宅裏事情.comです 今回は建てたいメーカーに出会った！ でも予算が少しオーバーしそう ってなったときの予算調整ポイントを お話していこうかなとおもいます。 私が営業時代はどうしても 予算がオーバーすることが多く あらゆる提案をして金額を下げる 工夫をしてきました。 正直、下げるポイントは いくつもあって、あげるときりがないので 大きく金額を落とせるものだけ ピックアップしていこうと思います。 ①トイレの位置！ん？どういうこと？？？ですよね。 これ、効果絶大で
どうも、住宅裏事情.comです 今回は本当に地震に強い家、断熱が高い家の 見分け方をお話しします。 なぜこんなお話しをするかと言うと どこのメーカーも必ず言うんです。 「うちは地震に強いです！」「うちは冬は暖かい！ 夏は涼しい家です！！」そりゃそうですよね、、、(笑) 「いや～うちは実はちょっと 地震には弱くて、、、」 なんて営業は 口が裂けても言えない(笑)そんなこと言ってしまったら お客様はなんて思うか。 ここはやめとこう。です なのでどこのメーカーに行っても み
どうも、住宅裏事情.comです 今回は土地から注文住宅を建てるコツについて お話ししていこうと思います。 土地がない状態から家作りをするのは 土地もメーカーも決めないといけないので かなりの労力が必要になりそうですよね？ スムーズに両者を決める為の ステップをご紹介します。 ①まず、ハウスメーカーを決めましょう！住む場所に(強烈なぐらい)強い希望がある場合に 限り、土地から選ぶのもありですが そこに住まないと私死んじゃうって人以外は オススメしません、、、 なぜか！
どうも住宅裏事情.comです。 今回はズバリ、各メーカーの違い、特徴 についてお話します。 初めて家を検討する人向けですので ほんとに簡単に紹介します！ では。 金額...星が多いほど安い 耐震...星が多いほど地震に強い 耐火...星が多いほど火事に強い 断熱...星が多いほど断熱が高い 営業...星が多いほど提案力が高い 積水ハウス(鉄骨木造)金額★★ 耐震★★★ 耐火★★★ 断熱★★★ 営業★★★★ THE オールラウンドプレイヤー！ 木造 鉄骨 平屋 2階建 3
初投稿です(汗) これから家を建てる人を応援する内容をこれから書いていくので 是非参考にしてみてください！ また、こんなことが知りたい！等あれば、 随時記事にしていくのでコメントしてもらえれば幸いです！ 宜しくお願い致します。 初めは家を建てようかなーーーーーー、、、 って思ったときに何をするかについて お話ししようかなと思います。 この初動、間違えると、まあ地獄まあ、基本的には最初はこの2つかなと、 ① 住宅展示場に行ってみる ② 資料請求してみる ほとんどの人が①
