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不動産売却のコツは清潔さと準備！
不動産の査定額に影響を与える要素についての記事を拝見し、不動産業界に携わる者として改めて考えさせられる部分が多くありました。特に「清潔さ」が価格に直結するという点は、単なる見た目の問題に留まらず、営業担当者のモチベーションや物件の集客力にまで影響するという指摘は非常に納得感があります。
多くの売主様は、「築年数」や「立地」など、変えられない要素にばかり注目しがちです。しかし、記事で述べられているように、日常の清掃や適切な手入れ、そして簡易な修繕といった努力によって、査定額が数百万円単位で変わることもあります。この事実は、不動産売却における「準備」の重要性を物語っています。
また、近年注目を集めるホームステージングについても、売却活動における大きな効果を改めて感じました。単に物件を見せるのではなく、内見者に「暮らしをイメージさせる」ことは、不動産が持つポテンシャルを最大限引き出す手法だと言えるでしょう。
売主様が不動産売却に対して主体的に取り組む姿勢が、最終的な成果に大きく影響します。そのため、我々不動産業界のプロフェッショナルは、売主様へ具体的かつ実践可能なアドバイスを提供し、安心して売却活動に臨んでいただける環境を整えることが重要だと感じました。
この記事を参考に、今後もお客様の物件価値を最大化するサポートを徹底していきたいと思います。