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ドラマ『地面師たち』が教えてくれた不動産業界の課題
「地面師たち」は近くに存在する？ 不動産取引における最新の詐欺手法や対処法を解説（ダイヤモンド不動産研究所） - Yahoo!ニュース
Netflixのドラマ「地面師たち」を観た不動産業界人の多くは、改めて業界の課題を考えさせられたのではないでしょうか。ドラマでは、地面師たちが偽造書類や緻密な準備で巧みに詐欺を行う様子が描かれていて、そのリアルさに驚かされました。売り主の本人確認の甘さや登記の仕組みの隙を突いた手口は、現実でも十分に起こり得るもので、不動産取引の危うさを改めて感じました。
特に、売り主の本人確認の場面では、免許証や印鑑証明書の確認が形式的に行われているだけで、詐欺を防ぐ仕組みとしては弱いと感じました。また、売買契約から登記移転までに時間がかかるため、その間にトラブルが起こるリスクもあります。このような課題を解決するには、ICチップを活用した確認方法や顔認証技術の導入、登記のオンライン化やリアルタイム化が必要だと思います。
今回のドラマは、僕たち業界人にとっても考えさせられる内容でした。普段の業務でも、改めて慎重に確認作業を行い、お客様にとって安心な取引を提供できるよう心がけたいと思います。業界全体で意識を高め、取引の透明性を向上させる取り組みが広がることを願っています。