近隣トラブルと管理の大切さ

マンション住民60%超が「永住したい」一方で…「隣人トラブル」増加の実態（THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）） - Yahoo!ニュース

不動産業界で働いている中で、近隣トラブル、特に生活音に関する問題が増えているのを実感しています。住民同士の生活リズムや価値観の違いからくるトラブルは、現代の多様な暮らしの中でどうしても避けられないものです。リモートワークの普及や、さまざまな国や地域からの住民が増えたことも、こうした問題をさらに複雑にしていると感じます。

トラブル対応において、管理会社としては住民の意見を聞きつつも、すべてのケースで介入できるわけではなく、対応には限界があるのが現実です。生活音の感じ方は人それぞれで、「これくらい大丈夫」と思う音でも他の住人には大きなストレスになることもあります。住民同士ができるだけお互いを理解し、話し合いを通じて解決を図る姿勢が重要です。

また、マンションの管理や将来の修繕について、住民の意識がまだ低いことも感じます。修繕積立金が不足してしまうと、後々大きな問題になることもありますので、日頃から管理や将来の計画について住民に丁寧に説明し、理解してもらうことが大切だと思います。住みやすい環境を保つために、管理会社としても、住民とのコミュニケーションをしっかり取っていくことが重要だと感じています。