【不動産投資】の話〜まとめ〜

まいど🙌トモナツのトモです👩‍🦲

改めまして、僕は不動産投資家を目指すサラリーマンです。

このページでは、僕たちのポッドキャスト番組「トモナツFM」の不動産投資をテーマとした放送回をまとめております。

2020年小さな収益不動産物件を買い(引き渡しは21年3月)、大家デビューいたします。

初めに「不動産投資」の基本的なところを説明した回を紹介します。

👉🏼40【不動産】投資とは on stand.fm  https://stand.fm/episodes/5faa6f65bfd8316a883948ac

 👉🏼48【不動産】投資のススメ①~メリット・デメリット~ on stand.fm https://stand.fm/episodes/5fb6417f2c849b6f7149ae9b

👉🏼63【不動産】投資のススメ②~不労所得なのか？~ on stand.fm https://stand.fm/episodes/5fc8be161522a757be2e5ae0

※上記は初心者の方向け(僕も充分初心者ですが…😅)です。

僕は不動産を買うために、銀行からお金を借りることを計画していました。

つまり借金をするんですが、借金というと悪いイメージがあるのではないでしょうか？

僕は、借金にも良い方と悪い方の2種類あると考えています。それを説明したのが#14です。

👉🏼14【不動産】良い借金・悪い借金 on stand.fm https://stand.fm/episodes/5f86ea8293ba43c142cf9a6f

そもそも銀行は、「不動産投資」に対してお金を貸すわけではありません。

「賃貸不動産事業」に対してお金を貸し出していて、それは一般的に「融資」と言われています。

2018年頃から2020年現在に至るまで、銀行をはじめとする全ての金融機関では不動産に対する融資を日に日に引き締めていて、なかなか貸し出しをしてくれない状況が続いています。

そんな状況の中、自分を売り込むための資料を作り込んで、銀行への面談(事前審査の申込)に行ってきた時の話が#15です。

👉🏼15  【不動産】お金を貸してください！と言ってきた on stand.fm https://stand.fm/episodes/5f88217c93ba43b518cfae44

そして、その結果は#36で話しました。

👉🏼36【不動産】購入します！！ on stand.fm https://stand.fm/episodes/5fa54684bfd831165d38f482

ご視聴いただいてありがとうございます😊

質問やリクエストなどはお気軽にお願いします👍

今後も日々更新をしていきますのでよろしくお願いします

では👋